🏢 漾時光建案概況
• 建設公司：華鼎建設開發股份有限公司
• 營造公司：國王營造股份有限公司
• 建築設計：吳成榮建築師事務所
• 基地位置：新北市三重區元富一街（仁信段25地號）
• 建案類型：預售屋 / 住宅大樓
• 樓層規劃：地上16層，地下4層
• 戶數規劃：共76戶（75戶住家，1戶店面）
• 完工日期：預計2026年第一季
• 建蔽率 / 公設比：38.3% / 約34.19%
• 車位規劃：76個平面車位，車位配比1:1，價格約210–270萬元
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🛋️ 房型與格局特色
• 坪數規劃：
• 2房：22–29坪
• 3房：40、52坪
• 4房：62坪
• 頂樓合併戶達100坪
• 樓高設計：標準層樓高3.4米，提升空間感
• 格局特色：
• A6戶型（約23.29坪）：空間規劃精巧，採光良好，C/P值高
🌆 地段與生活機能
• 地理位置：位於仁義重劃區，面臨淡水河，跟元富一街享有永久棟距與無價景觀
• 交通便利：
• 一橋之隔即是士林北投連接輝達總部，淺力無限
• 鄰近學區
五華國小碧華國中，新北高中
鄰近捷運站有三和國中站三重國小站，未來環狀線Y23
• 鄰近國道一號與環河快速道路，連接台北市區
• 生活機能：
• 步行約3分鐘可達全聯福利中心（仁義店）
• 車程約4分鐘可至家樂福（蘆洲店）
• 鄰近仁福公園、新北市立圖書館（五常分館)
📈 投資潛力分析
• 區域發展：仁義重劃區為新興重劃區，發展迅速，街廓整齊，生活機能逐步完善
• 稀有性：水岸首排、永久棟距、全電動車社區等特色，提升未來轉售價值
• 市場需求：多樣化的房型設計，滿足首購族、小家庭與高端客群的需求
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✅ 結論
「漾時光」位於三重仁義重劃區的核心地段，結合水岸景觀、完善的生活機能與多樣化的房型設計，具備高度的居住舒適性與投資潛力。隨著區域發展持續推進，預期未來房價仍有上升空間，對於自住或投資者而言，皆為值得考慮的優質選擇。
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經紀人：黃烱焜(109)新北經字第003745號
經紀業名稱：大飛騰不動產經紀有限公司
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