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屋況特色
您好，我是有巢氏房屋的余琦婷
以下是我為您整理的建案特色～
⭐知名優質在地建商九揚建設，建築品質絕對放心
⭐室內主建物坪數超過18坪，兩房空間感舒適
公設比低僅30.2%．公設齊全
⭐林口機能多樣化，包辦了各大商場及商家，近扶輪公園．散步還可到三井outlet
⭐社區距離約150公尺就有YouBike微笑單車可租借
⭐熱鬧繁榮的林口區，擁有鬧中取靜的竹宅品質
🏡物件特色巴洛克風格建築，崗石牌樓設計，呈現高貴典雅的社區氛圍。
🏡公共設施：社區設施完善，擁有健身房、交誼廳、宴會廳、花園等
🏡生活便利：社區樓下即有超商，鄰近家樂福，購物再也不用花費大把時間等待，生活圈一應俱全，臨時採購不擔心
🏡安全保障：社區內提供24小時保全，讓你在這裡安心生活。垃圾集中冷藏處理，環境維護良好，無異味困擾。
⭐️國小學區：新林國小、南勢國小／國中學區：林口國中。
😍把握機會，讓這裡成為你的幸福居所！
💕有興趣千萬別等待，好的房屋錯過可能下一間將是更高價格或屋況不佳的，這間屋況佳，有喜歡琦婷都幫您努力～
點大頭照旁🏠藍色小房子🏠可以看更多精選美宅唷!
【新手買房筆記 】
⚡ 3個買房一定要看的重點喔～
1. 地點是核心：房子老舊可以翻修，但是地點不能改。
💫跟著重大建設走，曾經的蛋白區也可能變成蛋黃區優。
💫好的地段不僅影響生活便利性，也會決定未來的增值潛力
💫不管是交通、學區還是商業區，地點好壞直接決定房子的價值
2. 社區質感影響未來轉手：好的社區管理，房價才撐得住
💫您應該也不希望你鄰居的雜物堆滿樓梯間
然後公設壞掉都撒手放著不管吧~
3. 預算要精準：
買房前，要清楚自己的財務能力
除了房價，還要考慮貸款利息、稅費和裝修成本
預算不足可能導致生活水平下降，甚至影響未來規劃
💮買房不只是選房，而是選「未來」
💮想穩住資產價值，這三點很重要
💮買房前先評估這三點，避免衝動決定喔
🌸讓我們一起避開買房的坑
🌞感謝您的點閱🌞
如果您對房子還有任何疑問歡迎來電或是Ｌｉｎｅ琦婷
💞看到喜歡的房子讓琦婷幫您圓夢💞
琦婷經歷在：機場免稅店６年 / 信義房屋６年
歡迎免費諮詢 請指名琦婷服務喔～
💮遇見琦婷～幸福不婷～
服務專線：０９２８－０９２－３９３
ＬＩＮＥ：Ｋｅｔｔｙ０８２７
買屋～賣屋～房屋出租～請指名琦婷💮
有巢氏青埔IKEA店
熊理想不動產有限公司
(107)桃經字001682號
有巢氏青埔國中店
聯福開發建設有限公司
(108)桃經字001713號
有巢氏青埔國小新生店
熊圓滿不動產有限公司
（112）桃經字001380號
有巢氏過嶺特區松義店
鴻耀不動產有限公司
(110)北經字01500號
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3. 預算要精準：
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(108)桃經字001713號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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