房
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住宅
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電
裝
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尚
管
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393
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否
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住家用
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無
公
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生
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近
附近交通
三民高中捷運站
屋況特色
🏢【房屋特色】
本戶位於2樓/地上13樓電梯大樓，格局為4房2廳2衛1陽台，權狀坪數49.17坪，主建物達31.31坪，空間寬敞、使用坪效佳。格局方正，雙面採光、自然通風佳，白天幾乎不用開燈，打造明亮舒適的生活空間。捷運三民高中站步行約5分鐘，未來環狀線加持，交通便利，保值增值潛力十足！
🌳【社區優勢】
屋齡約18.5年，社區規劃單純，一層僅三戶，搭配雙電梯設計，住戶素質高、出入動線順暢不擁擠。管理良好、戶數不多，提供良好的隱私性與生活品質，適合注重生活安穩與環境品質的家庭。
📍【生活機能】
本案位處熱鬧核心地段，步行即可抵達蘆洲夜市、民族路商圈，周邊商店林立，美食、採買、生活需求一站搞定。便利商店、超市、學校、公園、診所應有盡有，讓您無須依賴交通工具即可享受完善生活機能！
–––––––––––––––––––––––
專業誠信，用心服務－買屋、賣屋、租屋，給您最貼心的建議！
站在客戶角度，陪你圓夢－用心傾聽，為您打造理想生活！
熟悉市場，精準配對－根據需求，找到最適合您的家！
即時回應，快速成交－不讓好機會溜走，效率滿分！
品客團隊｜🍀阿翰賞屋專線
📱手機號碼．0983 975 297
🔎Line號碼．0983 975 297
🕋中信房屋．蘆洲捷運三民店
📍門市地址．新北市蘆洲區民族路50號
📓買賣．租賃．估價．稅費試算🔎找阿翰
📓經紀人黃馨穎(109)北市經證字第02601號
📓營業員陳致翰(113)登字第463180號
–––––––––––––––––––––––
• 以上房屋物件資料(例如:屋齡、使用現況、方位、格局、形狀、坪數、土地使用區分等等)，若與實際情形有所差異時，仍需以現場情形及地政機關登記之相關資料為準。
• 本頁面所刊登之照片，若是室內照僅供參考，室外照非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
• 本頁面所刊登之格局圖，是未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際比例若有差距皆以房屋現況為準。
• 上述說明若有註記物件至捷運站或其他大眾運輸之距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際距離與時間可能因其他因素與地圖結果有出入，實際仍須以實際路況為主。
• 以上資料若有錯誤，還望不吝指教。
• 如委託到期或已售出自動作廢。發文日期：2025/06/06
本戶位於2樓/地上13樓電梯大樓，格局為4房2廳2衛1陽台，權狀坪數49.17坪，主建物達31.31坪，空間寬敞、使用坪效佳。格局方正，雙面採光、自然通風佳，白天幾乎不用開燈，打造明亮舒適的生活空間。捷運三民高中站步行約5分鐘，未來環狀線加持，交通便利，保值增值潛力十足！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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