房
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房
現況
：
住宅
型態
：
電
中
2171元/月
帶租約
：
否
法
：
住家用
車
：
8.
公
：
33%
生活機能
近百貨
近公園
近
近夜市
附近交通
桃園客運公車站
桃園火車站
屋況特色
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🏡 小檜溪新地標｜合康建設高樓層3房｜雙語學區｜近G08/G09捷運🏡
🔥 新古屋珍藏價：1988萬 🔥
📍 地址：桃園市桃園區日光路
📐 登記坪數：46.12坪（主建物22.34坪＋附屬2.70坪＋車位8.71坪）
🚗 電動車位：坡平B3-156（近電梯，可充電）
🏢 樓層：9樓／總樓高14樓｜屋齡：1.4年｜格局：3房2廳2衛
🌟 五大稀有點
✅ 雙捷運核心：步行8分鐘達G08/G09站，2027年通車倒數
✅ 合康建設精品：張建鴻建築師×洛城營造，耐震RC結構
✅ 雙語明星學區：成功國小＋文昌雙語國中12年免接送
✅ 高樓層採光王：座南朝北，香氛之園景觀一覽無遺
✅ 輕裝即住：全室裝潢保留，添購傢俱即可入住
🌇 鑽石級配套
🛒 採買：新永和市場（步行5分鐘）
📚 學區：成功國小、文昌雙語國中
🌳 綠地：香氛之園（社區花園中庭）
🚇 交通：未來捷運G08/G09站
🏗 社區規格
🏢 建設團隊：合康建設×翊鼎國際
📐 低公設33%｜管理費：50元/坪/月
🅿 1:1.03車位比：256個坡平車位（含充電位）
📞 限時專案
VIP經紀人：楊嘉翔 0966-888-148
LINE：derek8482
✨ 「小檜溪最後高樓層3房！合康品牌＋雙語學區＋雙捷運三冠王！」
ℹ️ 關鍵數據：
・主建物22.34坪＋附屬2.70坪＝實際使用25.04坪
・2024年最新屋齡，社區維護如新
🏆 建案殊榮：
2023桃園新建案
「最佳規劃設計獎」得主
【住商不動產×心意豐團隊】
新邑豐不動產仲介有限公司
→不動產經紀人陳銘倫106年桃市經字001622號
尚豐不動產經紀有限公司
→不動產經紀人何偉翔111年桃市經字001865號
新誼不動產經紀股份有限公司
→不動產經紀人許藝馨108年桃市經字001217號
致善豐格不動產經紀有限公司
→不動產經紀人楊詩筠113年桃市經字002013號
經紀業: 新邑豐不動產仲介有限公司
營業員證照：楊嘉翔(108)登字第342957號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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