🍎耕莘醫院商圈的新建案

👍大廣豊仁👍

本戶位於A5的11樓，另有約定專用的露台約4坪

1. 屬於舊商圈的危老重建案，基地整合起來有698.70坪距離三民路跟安華公園步行距離在3分鐘內，給無法等待央北重劃區機能完善的新店市區買方另一個選擇目前已完銷 基地所在位置在自由街37號建築物的正面在中正路329巷6米單向道背面在自由街6米單向道車輛移動由三民路94巷8米巷道出入會是比較合適的選擇

2. 「大廣豊仁」攜手擁有71 年品牌歷史的 日本國土開發 JDC台灣分公司將危老營造品質再推升 景觀設計禾拓景觀，公設設計宇寬設計，燈光設計則是原碩照明。社區一樓公設區的高度為4米（健身房、交誼廳、閱覽室）入門大廳的空間則是挑高7米5二樓以上的住家室內高度則是3米45樓地板厚度為15cm，有加裝法國聖戈班隔音墊，隔間牆的厚度也是15cm。頂樓公設有空中花園。社區入口採二進式的門廳，兼顧隱私性跟美觀基地面積698.7坪，建蔽率34.25％，公設比33%中間樓層以下使用的水泥磅數為6000磅高樓層考量載重的問題，水泥磅數落於4000~5000磅之間耐震為一般的 RC 結構，防震到六級 0.26G銀級綠建築，防水有五年的保固，因為是高樓層所以也有結構外審

3. 新店與台灣最高端的敦南信義金融商圈近距離房價只有一半不到。「大廣豊仁」身處在地新店人心中最繁華富庶核心中正路上商家林立機能俱全。三民路上林蔭濃密綠意一路到中央新村…都在一公里的半徑內「大廣豊仁」繁華與靜謐間，從容坐享富足生活與豐厚文化底蘊。「大廣建設」攜手「日本國土開發」，以國家級建設規格的最高水準，日台合作極致工藝精神，為新店，獻上一座穩固傳承世代的嶄新家園。這次搭配筏式基礎跟連續壁工法。

4. 「大廣豊仁」距離台北捷運綠線「新店區公所站」約1.2公里。二站到大坪林與環狀線交會（可利用環狀轉乘機場捷運）三站進北市、七站到古亭站與中和新蘆線交會 台北捷運、長途巴士）

5. 規劃為1棟地上17F，地下B5F，共有149戶住家，地主戶佔了三成，無店面規劃設計，管理費暫定是100元/坪。建築的總面寬為45米，相當的氣派。B1F~B4F 都是平面車位的規劃B5F 開始有規劃機械上下移動車位（五個一組機械車位，上面兩個，下面三個）雖然是機械車位，但是上層的機械車位可以停放休旅車高度170cm以內都沒有問題，下層的機械車位最好還是以一般房車為主比較適合。車位共規劃107個平面車位，40個機械車位，車道寬度為6米，機車車道跟汽車車道共用，沒有特別分隔出來。整體規劃的坪數比較小，大多數的坪數分布在22~35坪之間極少的比例為37、47、51坪。47坪大多數配給地主，所以47坪只有低樓層可以選擇（5F以下）是稍微比較美中不足的地方。隨著樓層的不同，每層的坪數規劃都會有些許不同全區最低價！稀有釋出 機會難得

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