房
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房
住宅
型態
：
電
裝
：
管
：
無
否
法
：
住
車位
：
7.6
生
屋
市政新鋭位於南七期重劃區，不同於北七期的高密度，此處多為透天建案，居住舒適度高。
建案位置鄰近市政路上，對面為JW酒店(台中之鑽)預訂地，走路10分鐘有歌劇院、老虎城、林酒店、惠來公園等，屬精華地段。
不同於區域大多數產品，市政新鋭主打2-3房小坪數精品宅規劃。建案學區為惠文國小以及大墩國小，是台中家長擠破頭都想壤小孩進入的學校。
惠文國小走路約9分鐘，大墩國小車程約5分鐘，家長接送方便。
七期稀有的小坪數規劃，搭配建案首付40萬起，價格上相對好入手。豐富的全齡化公設，其中包含遊泳池，在家就能享受渡假生活。
臥室皆有對外採光，無暗房疑慮。
本案基地約728坪，為1幢1棟規劃，規劃為地上35層，地下8層，共計327戶住家，4戶店面，11戶辦公室。
標準層為25-39坪2-3房，為一層11戶，搭配3部電梯，皆可直達地下室。
社區大廳出入口面南，連接惠文七街，車道入口同樣位於於惠文七街，規劃263個平面式、94個機械式車位。
公設比約為35.8%，其中包含：接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、游泳池、空中花園等。
本戶為A7約37坪3房規劃，邊間雙面採光。Ｌ型外玄關設計，隱私性高，空間可擺放鞋櫃，客廳須透過廚房間接採光。
公、私領域分離，隱私性較高，兩間客臥大小相近。主衛浴有開窗，保持舒適不潮溼。
A7戶別朝向國家一號院，棟距約15米本戶
屋主誠意出售
價格平盤可談!!
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惠文國小走路約9分鐘，大墩國小車程約5分鐘，家長接送方便。
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本案基地約728坪，為1幢1棟規劃，規劃為地上35層，地下8層，共計327戶住家，4戶店面，11戶辦公室。
標準層為25-39坪2-3房，為一層11戶，搭配3部電梯，皆可直達地下室。
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公設比約為35.8%，其中包含：接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、游泳池、空中花園等。
本戶為A7約37坪3房規劃，邊間雙面採光。Ｌ型外玄關設計，隱私性高，空間可擺放鞋櫃，客廳須透過廚房間接採光。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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