房
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住宅
型
：
高
管理費
：
1200元/月
帶租約
：
否
車
：
無
公
：
0%
生活機能
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近
近醫療機構
近夜市
附近交通
阿波羅公車站
觀光局公車站
忠孝敦化捷運站
國父紀念館捷運站
台北火車站
松山火車站
▎絕版標的・永恆質感 ▎
─忠孝東路223巷「可愛家苑」2樓
權狀：36.287坪 ─
✨ **十年如新的藝術宅**
10年前由屋主斥資以「傳家規格」
全面重生：
✓ 全室水管電線重佈｜頂級建材｜
設計師空間規劃
✓ 三房+雙衛+傭人房+儲藏間｜三面採光｜通風對流極佳
✓ 實坪主義｜零虛坪｜高坪效魔術空間
🔥 **東區最強生活體**
・步行5分鐘可達「大巨蛋-國父紀念館」萬坪綠帶
・忠孝SOGO/微風廣場/延吉街美食圈 環繞
・近捷運忠孝敦化/國父紀念館雙站 黃金軸線 （板南線-藍線）
⚡ **超值亮點攻防戰**
① 電梯華廈7樓「低樓層珍稀戶」｜
免爬樓享電梯便利
② 管理費僅$1200/月｜近年全棟電梯更新｜一樓無管理室隱私高
③ 開價4988萬＝東區核心區「裝潢現成豪宅」半價入手
🎯 **致鑑賞家們的邀請**
「這不是一間房子，而是台北東區進化史的活標本」──
10年光陰未留下痕跡，卻積澱了頂級街廓的成熟韻味。
適合追求「無改裝煩惱」的質感生活家， 或精算「含金地段+零折舊成本」的資產配置者。
📞 聯絡承辦：洪廷豐
📞 預約專線：0919377896
📞 LineID : 21340520
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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