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🏠【低樓層邊間兩房兩衛｜大坪數＋全裝潢｜家樂福旁生活超機能】

✨ 稀有釋出！總價1,070萬，低公設、空間實用，步行即享成熟商圈！

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🔹【總價】：1,070萬
🔹【坪數】：36.458坪（主建27.452坪＋附屬2.626坪）
🔹【格局】：2房2廳2衛
🔹【樓層】：2樓／共6樓
🔹【車位】：社區旁私人停車場（租金價優，省預算）

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📍【物件特色一次看】
▪️ 邊間戶型，三面採光，通風良好
▪️ 低樓層但擁有良好棟距，採光不輸高樓層
▪️ 2房罕見雙衛浴設計，空間超實用
▪️ 一層三戶，住戶單純，生活寧靜舒適
▪️ 已裝潢、屋況好，免整理直接入住
▪️ 低公設華廈，管理費僅500元／月，長期節省開支

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🚶【社區＋地段優勢】
🏘 「台北新歡社區」為純住宅規劃，小型社區住戶素質高，自住比例高，人口穩定
🌳 社區環境單純、地勢平坦、生活步行便利
📈 該區域房價穩健保值，稀有物件釋出即有買氣，轉手彈性大

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🚗【交通便利】
▪️ 社區樓下即有公車站牌，通勤台北、竹圍皆便捷
▪️ 鄰近淡江大橋、沙崙幹道，開車族出入快速無阻

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🛒【生活機能超齊全】
▪️ 160公尺到家樂福沙崙店、270公尺到全聯沙崙店，採買超便利
▪️ 附近有沙崙夜市、蔬果行、早餐店、咖啡廳、中西餐廳、火鍋店、診所、藥局、便利商店等
▪️ 鄰近天生國小，優質學區，接送方便

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