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🌿【淡水聖地牙哥｜一層二戶×絕版庭院美宅】🌿
🏠 1680萬起！42坪大三房、挑高設計、附坡道平面車位！

🔹［總價］：1680萬
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🔹［坪數］：47.865坪（含車位）
🔹［格局］：3房2廳2衛
🔹［樓層］：1/8樓
🔹［車位］：坡道平面車位（入場便利）

📍【物件亮點一次看】
✅ 純住宅小社區（88戶），一層僅兩戶，隱私有保障 
✅ 稀有一樓庭院戶，私家大庭院好規劃，適合親子活動或花園造景
✅ 挑高一樓設計＋精美裝潢，空間感十足，視覺放大 
✅ 42坪三房規劃，主臥與客廳均面向庭院，享受自然採光及舒適動線 
✅ 位於新興街生活圈，學校、公車、商圈一應俱全

🏘 【社區優勢深入解析】

屋齡約17年，建設公司：鴻陞、設計師：陳鴻明，品質有保障

低公設比約28–29%，使用坪效高，室內可規劃空間超大

小社區、大管理：88戶規模，住戶單純、管理嚴謹

擁有實用自治公設：健身房、交誼廳等，兼顧生活與社交需求

🚶‍♂️【生活機能全面支撐】

🌅 新興街商圈：步行可達全聯、早餐店、餐飲店，生活機能成熟

👧 優質學區：鄰近新興國小、補習班、安親班，孩子接送免煩惱

🏥 公車站就在樓下：多線選擇，出入便捷

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       永慶集團旗下

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