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現況
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住宅
裝
：
簡
管理費
：
800
帶
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否
法定用途
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車位
：
無
公設比
：
近便利
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
附近交通
臺豐社區公車站
臺灣氣球博物館公車站
豐原火車站
栗林火車站
屋
🏠 豐原一心名邸｜27坪大三房・市中心生活圈・總價不到800萬！
📍 地點｜台中市豐原區一心路224巷
💰 開價｜798萬
🏡 建坪｜39.4坪（主建坪 25.28 坪＋附屬 2.52 坪）
🛏️ 格局｜3房 2廳 2衛 1陽台
🏢 樓層｜5樓 / 7樓
📅 屋齡｜約30年（民國84年完工）
🧭 朝向｜落地窗朝西
🚗 車位｜無（社區中庭可停機車）
💰 管理費｜800元/月
🏫 學區｜合作國小、豐南國中
🏘️ 社區名稱｜一心名邸
⸻
🌟 精華特色一次看
✅ 室內實坪約 27 坪，空間寬敞、好規劃
✅ 格局方正、標準三房，適合小家庭自住 🛏️
✅ 兩間衛浴皆附浴缸，可改乾濕分離 🛁
✅ 廚房與陽台空間皆為大尺寸，居家舒適度高 🍳
✅ 社區管理費便宜、環境單純，自住比例高 👍
✅ 社區中庭可停機車，生活機能完善 🛵
⸻
⚠️ 誠實揭露屋況
❗ 地磚全室膨脹情況明顯，廚房牆面亦有膨脹
❗ 屋主不處理，售現況屋（如有裝修能力者進場自改最划算）
❗ 帶看請提醒客戶：避免踩踏膨脹地板區，務必小心，若有受傷需自行負責
⸻
🛍️ 地段優勢 × 商圈生活便利
🛒 出門就是7-11，全家、燦坤、黃昏市場、全聯、八方夜市一應俱全
🌳 鄰近社皮公園，生活休閒好愜意
🚉 近豐原交流道、亞大豐富計畫生活圈、國民運動中心
🎓 學區完整，合作國小、豐南國中皆在附近
⸻
🎯 誰適合這間？
✔ 有裝修經驗或能自行規劃的首購族
✔ 想進市中心大空間三房、又預算有限者
✔ 看中生活機能第一，重地點與總價的買家
✔ 買來當收租物件也划算
⸻
📌 誠意出售・現況屋銷售｜低總價好入手，錯過不再！
📞 預約專線：0907-004971 張(昱杰)
📲 Line ID：0907004971（電話搜尋加好友）
🏡 有巢氏房屋 豐原三豐加盟店｜凱葳不動產有限公司
📜 中市仲商證字第G0151號｜經紀人：歐銀錄｜（91）投縣字第00046號｜（109）登字第376461號
⸻
💬 大三房稀有釋出｜市中心生活圈地段佳｜立即預約賞屋，絕對超值！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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