房
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現況
：
住宅
型
：
簡易裝潢
1284元/月
帶
：
否
法定用途
：
住
車位
：
無
公設比
：
7%
附近交通
汐科站北站公車站
汐科(北站)火車站
⭐【宏國大鎮｜稀有高樓層景觀戶｜近汐科站｜4改2房】⭐
🏠 原4房格局調整為2房2廳｜千坪中庭花園｜低公設大空間社區
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📍【汐止田田家】物件資訊
📌 社區名稱：宏國大鎮
📌 地址：新北市汐止區大同路二段
📌 總價：2,138 萬
📌 房屋類型：住宅／大樓（19F／共24F）
📌 格局：2 房 2 廳 1 衛（原始為4房格局）
📌 建物坪數：42.802 坪
📌 主建物：35.441 坪
📌 土地坪數：3.385 坪
📌 屋齡：約 30.3 年
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✨ 物件說明 ✨
✅ 原4房格局調整為2房，空間更寬敞、實用
✅ 高樓層，擁開闊視野與良好採光通風
✅ 社區千坪中庭花園，綠意環繞、動線完善
✅ 公設比低，實坪高，使用空間實在
✅ 鄰近汐科火車站、遠雄百貨、遠東世界中心
✅ 靠近預定捷運SB14「汐東站」站點，具發展潛力
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🚉 周邊交通與生活機能
🔸 步行約 650 公尺可達汐科火車站｜台鐵轉高鐵南港與捷運接軌
🔸 約 2–3 分鐘步行至公車站，串聯南港／內湖方向
🔸 約 800 公尺可達國道一號汐止交流道
🔸 鄰近遠雄廣場、遠東世界中心｜生活、採買、餐飲方便
🔸 周邊商辦、超商、診所、傳統市場機能齊全
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💡 永慶不動產汐止行政中心加盟店
💡 榮璟不動產股份有限公司
📜 經紀人證號：謝致遠（101）北市經證字第01865號
📜 營業員證號：藍鼎元（112）登字第455676號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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