房屋介紹
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房
現況
：
住
別墅
中檔裝潢
管理費
：
5350元/月
帶
：
否
法定用途
：
車位
：
平面式
1
生
近便利商店
近傳統
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
附近交通
豐原醫院(永康路)公車站
永康公園公車站
豐原火車站
栗林火車站
🏡【喬立貴朵｜雙車位高質感別墅｜雙公園圍繞 × 稀有釋出】
台中市豐原區永康路｜B1-4F｜4房3廳3衛4陽台｜雙車位｜2588萬
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📍 房屋基本資料
• 地點｜台中市豐原區永康路211巷
• 總價｜2588萬
• 地坪｜23.82坪 + 共有持分 7.44坪，合計 31.26坪
• 總建坪｜82.31坪（主建坪67.83坪＋附屬5.58坪＋共有8.9坪）
• 格局｜4房 3廳 3衛 4陽台
• 樓層｜B1-4樓
• 朝向｜朝北偏西
• 車位｜B1室內雙車位（附電動車充電樁）
• 屋齡｜約20年（94年6月完工）
• 社區名稱｜喬立貴朵（共22戶）
• 管理費｜5350元／月，含24H守衛、子母車、社區維護等服務
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🏠 屋況特色｜高坪數 × 雙車位
✅ 難得釋出！82坪大空間別墅產品，稀有出現市面
✅ 知名品牌建商「喬立建設」打造，品質有口皆碑
✅ 地下B1配置室內雙車位，附電動車充電插座
✅ 主建高達67坪，空間寬敞舒適，格局方正、動線順暢
✅ 客餐廳寬敞、四陽台設計，通風與採光極佳
✅ 廚房採用高級設備，裝潢有品味，居家質感滿分
✅ 現況空屋，可立即交屋
⸻
🌟 地段優勢｜雙公園圍繞 × 南陽商圈精華地段
🏞 100公尺即達雙公園，鄰近綠地、生活舒適
🛍 走路就到省豐、南陽商圈、便利店、超市、診所應有盡有
🏫 學區完整：南陽國小、豐東國中雙明星學區
🚗 車行5分鐘可上國道四號，南來北往超便捷
⸻
🔍 關於本案
• 🏠 售屋動機｜屋主因孩子就學與工作地點皆已轉往台中，故忍痛出售
• 💸 抗性說明｜社區管理費為5350元/月，但包含24小時守衛、垃圾子母車、社區清潔等完整服務，安全與環境皆高水準維護
⸻
📌 現況為空屋，隨時可預約看屋！
📞 賞屋專線：0907-004971 張昱杰 先生
📲 Line ID：0907004971（電話搜尋）
🏡 有巢氏房屋豐原三豐加盟店｜凱葳不動產有限公司
📜 中市仲商證字第G0151號｜經紀人：歐銀錄｜（91）投縣字第00046號｜（109）登字第376461號
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✨ 想住進大空間別墅、享受優雅生活圈，這是豐原別墅區中最值得入手的選擇！錯過再無！立即預約卡位！
台中市豐原區永康路｜B1-4F｜4房3廳3衛4陽台｜雙車位｜2588萬
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• 總價｜2588萬
• 地坪｜23.82坪 + 共有持分 7.44坪，合計 31.26坪
• 總建坪｜82.31坪（主建坪67.83坪＋附屬5.58坪＋共有8.9坪）
• 格局｜4房 3廳 3衛 4陽台
• 樓層｜B1-4樓
• 朝向｜朝北偏西
• 車位｜B1室內雙車位（附電動車充電樁）
• 屋齡｜約20年（94年6月完工）
• 社區名稱｜喬立貴朵（共22戶）
• 管理費｜5350元／月，含24H守衛、子母車、社區維護等服務
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• 💸 抗性說明｜社區管理費為5350元/月，但包含24小時守衛、垃圾子母車、社區清潔等完整服務，安全與環境皆高水準維護
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📜 中市仲商證字第G0151號｜經紀人：歐銀錄｜（91）投縣字第00046號｜（109）登字第376461號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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