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現況
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住
型
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簡
管理費
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404
帶
：
否
住家用
車
：
公
：
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
附近交通
仁義街公車站
屋況特色
案名：仁仁愛。三房車位
地址：新北市三重區仁義街79巷
委託價：改開２８９０萬(單坪76.56萬)
權狀：34.48+11.17坪B2坡平車位(109號)
格局：3房2廳2衛2陽台
樓層：14/15樓
管理費：4048元/月
特色
。仁義重劃區高樓層稀有釋出
。棟距遠、採光棒
。3房2廳2衛2陽台，房間皆有對外窗
。仁義重劃區往士林方便，具未來性
。全聯、7-11採買超方便
。環河北路出入台北市超方便
🚗 一、交通串聯北市便捷
毗鄰重陽橋與國道一號，開車約10–15分鐘即可抵達士林或圓山生活圈，對習慣開車通勤的族群是大加分 。
🏘️ 二、純住宅規劃、開發快速
占地約22公頃、自辦重劃，約70％為住宅、30％為公共設施，規劃單純，且因面積小、開發快，建設成熟度較高 。
已完工包含道路、公園與全聯旗艦店等，日常生活機能已到位 。
🛍️ 三、成熟商圈生活配套
緊臨仁義街、五華街、仁愛街商圈，擁有傳統小吃、超市、日常店家，例如全聯旗艦店（550坪）已進駐區內 。
靠近重陽重劃區家樂福，生活採買非常便利 。
🌿 四、低密度環境與河岸綠帶
公共設施包括綠地公園及校地預定地，高速公路旁設緩衝綠帶隔離塵囂。
鄰近淡水河河岸景觀，人行陸橋往堤外公園，施工中。
💰 五、價格CP值高、吸引首購與北市客 。
吸引不少台北市親子族、小資族跨橋購屋為自住或置產。
🔍 優勢總結
交通便捷 過橋即達士林、連結國道一號，捷運題材陸續到位
環境安靜 純住宅區、低密度、綠帶隔離公路噪音
機能完善 商圈、超市、綠地、公園已到位，生活無虞
CP值高 房價仍偏低，成長空間大，投資與自住都吸睛
開發速度快 小面積、自辦重劃，建設成熟迅速
☎️賞屋歡迎來電：0985989831江俊德
YouTube 搜尋：肉爸肉媽的幸福日記
✅賞屋歡迎+Line：sharptt
☀️廣賢團隊☀️
🏠台灣房屋 集賢特許加盟店
🏠廣賢地產有限公司
🏠經紀人：王志偉
(102 )新北經字第002696號
🏠營業員：江俊德
(106)登字第317808號
地址：新北市三重區仁義街79巷
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權狀：34.48+11.17坪B2坡平車位(109號)
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樓層：14/15樓
管理費：4048元/月
特色
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。棟距遠、採光棒
。3房2廳2衛2陽台，房間皆有對外窗
。仁義重劃區往士林方便，具未來性
。全聯、7-11採買超方便
。環河北路出入台北市超方便
🚗 一、交通串聯北市便捷
毗鄰重陽橋與國道一號，開車約10–15分鐘即可抵達士林或圓山生活圈，對習慣開車通勤的族群是大加分 。
🏘️ 二、純住宅規劃、開發快速
占地約22公頃、自辦重劃，約70％為住宅、30％為公共設施，規劃單純，且因面積小、開發快，建設成熟度較高 。
已完工包含道路、公園與全聯旗艦店等，日常生活機能已到位 。
🛍️ 三、成熟商圈生活配套
緊臨仁義街、五華街、仁愛街商圈，擁有傳統小吃、超市、日常店家，例如全聯旗艦店（550坪）已進駐區內 。
靠近重陽重劃區家樂福，生活採買非常便利 。
🌿 四、低密度環境與河岸綠帶
公共設施包括綠地公園及校地預定地，高速公路旁設緩衝綠帶隔離塵囂。
鄰近淡水河河岸景觀，人行陸橋往堤外公園，施工中。
💰 五、價格CP值高、吸引首購與北市客 。
吸引不少台北市親子族、小資族跨橋購屋為自住或置產。
🔍 優勢總結
交通便捷 過橋即達士林、連結國道一號，捷運題材陸續到位
環境安靜 純住宅區、低密度、綠帶隔離公路噪音
機能完善 商圈、超市、綠地、公園已到位，生活無虞
CP值高 房價仍偏低，成長空間大，投資與自住都吸睛
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🏠經紀人：王志偉
(102 )新北經字第002696號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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