房
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現況
：
住宅
型態
：
電
裝
：
簡
438
否
法定用途
：
住家用
車位
：
11.
13%
生活機能
近便
近傳統市
近公園綠地
附近交通
民生社區活動中心公車站
松山新店線南京三民捷運站
屋況特色
民生社區釋出，精華地段中的純住宅大樓，鬧中取靜、環境清幽，是許多菁英家庭首選的理想居所。
本案為傳統老社區規劃，總坪數約55.5坪，公設比僅約13%，相較市面新案大幅減少公設浪費，室內使用空間大，真正買到就是用到！
【房屋特色】
• 格局方正｜零走道設計：每一坪都用得其所，空間好利用，居家動線順暢，無暗角設計。
• 雙面採光｜前後雙陽台：自然光穿透整室，空氣流通佳，明亮舒適，提升居住品質。
• 一層兩戶｜單純出入：住戶單純、互動友善，守望相助的社區氛圍，令人安心。
• 全天候管理｜高品質社區環境：設有24小時專人管理，出入控管完善，讓您與家人住得安心。
• 高樓層視野佳｜環境清幽安靜：遠離街道車流喧囂，兼具便利與寧靜的雙重優勢。
【地段優勢｜松山區・民生社區】
• 位於台北市中心最純熟的住宅區之一，社區規劃完整，街道寬敞整潔，生活步調穩定、宜人。
• 生活機能完善：傳統市場、超市、銀行、診所、公園、咖啡館與各式優質餐飲，步行即可滿足日常所需。
• 交通便利：公車(民生社區活動中心站2分鐘)四通八達，無論通勤或日常出行皆便利。
• 治安優良・素質高：社區居民素質高、治安良好，深受醫師、公職、企業主管等青睞，口碑極佳。
• 文教環境濃厚：周邊學區優質，教育資源豐富，為孩子打下良好成長基礎。
本案為傳統老社區規劃，總坪數約55.5坪，公設比僅約13%，相較市面新案大幅減少公設浪費，室內使用空間大，真正買到就是用到！
【房屋特色】
• 格局方正｜零走道設計：每一坪都用得其所，空間好利用，居家動線順暢，無暗角設計。
• 雙面採光｜前後雙陽台：自然光穿透整室，空氣流通佳，明亮舒適，提升居住品質。
• 一層兩戶｜單純出入：住戶單純、互動友善，守望相助的社區氛圍，令人安心。
• 全天候管理｜高品質社區環境：設有24小時專人管理，出入控管完善，讓您與家人住得安心。
• 高樓層視野佳｜環境清幽安靜：遠離街道車流喧囂，兼具便利與寧靜的雙重優勢。
【地段優勢｜松山區・民生社區】
• 位於台北市中心最純熟的住宅區之一，社區規劃完整，街道寬敞整潔，生活步調穩定、宜人。
• 生活機能完善：傳統市場、超市、銀行、診所、公園、咖啡館與各式優質餐飲，步行即可滿足日常所需。
• 交通便利：公車(民生社區活動中心站2分鐘)四通八達，無論通勤或日常出行皆便利。
• 治安優良・素質高：社區居民素質高、治安良好，深受醫師、公職、企業主管等青睞，口碑極佳。
• 文教環境濃厚：周邊學區優質，教育資源豐富，為孩子打下良好成長基礎。
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若有手誤刊登！皆非惡意誤導！公司備有不動產說明書歡迎調閱！
大師房屋南港經貿加盟營業處（皓明不動產經紀仲介有限公司）
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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