房
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現況
：
住宅
型
：
電梯大樓
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
2737元/月
帶
：
否
法定用途
：
住
車位
：
公設比
：
35%
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近夜市
屋
🌳 交通與環境優勢
• 緊鄰 中都濕地公園，步行僅需 1 分鐘；週邊綠覆率高，重劃區內約 40–50% 面積為綠地 。
• 生活機能完善，車程 2–5 分鐘可達青海商圈、台鐵鼓山站、輕軌 C19 九如四路站，未來將串聯捷運與台鐵，交通便利 。
• 離美術館特區僅隔一座橋，開展高品質居住圈，距離學校、全聯、好市多等生活機能也相當便利
• 低密度高空間品質：大基地＋雙面臨路＋高棟距，空間感與通風顯著優越。
• 優越綠環境與交通：坐擁綠地與多線運輸網絡，生活與通勤便利兼具。
⭐物件特色
1.三房B1平車
2.公設豪華氣派
3.唯一角窗主臥景觀稀有釋出
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6.管理費65元-坪
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Line ID: oceans0517
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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