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帶租約
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否
法
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住
車位
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無
0%
生
近便
近傳統市場
近公園綠地
近
近醫療機構
近
屋況特色
【出售文】
【案名】：民族生活圈稀有面寬雙車萬用一樓
【地點】：新北市蘆洲區民族路148巷1弄X號
【類型】：公寓一樓
【總價】：1488萬
【權狀坪數】：25.71坪（另有增建空間）
【格局】：開放式格局 / 1衛
【樓層】：1樓 / 5樓
【屋齡】：約44年
【特色】：
✅ 八米超大面寬，前院可停雙車，黃金門面店住辦三合一
✅ 一手屋主誠意出售，低總價稀有釋出
✅ 權狀25.71坪增建使用約5坪，挑高3.3米空間感十足
✅ 民族路核心地段，巷口即達7-11、全家、生活商圈應有盡有
✅ 鄰近雙捷運（徐匯中學站 / 三民高中站），交通便利
✅ 適合自用、出租、辦公、輕型商業、文創工作室皆宜
✅ 實價登錄鄰近物件單坪均價更高，此案更具價格優勢
【比價參考】：
🏷 蘆洲區民族路148巷7弄5號｜21.18坪 成交價1420萬
🏷 蘆洲區民族路148巷1弄7號｜26.92坪 成交價1600萬
🏷 蘆洲區民族路148巷1弄7號3樓｜26.92坪 成交價1300萬
🔻本案地坪使用靈活、面寬極具優勢，性價比更勝鄰戶
🧭坐向：坐南朝北
🕒 預約彈性，屋主心態佳，誠意買方歡迎出價談談！
【案名】：民族生活圈稀有面寬雙車萬用一樓
【地點】：新北市蘆洲區民族路148巷1弄X號
【類型】：公寓一樓
【總價】：1488萬
【權狀坪數】：25.71坪（另有增建空間）
【格局】：開放式格局 / 1衛
【樓層】：1樓 / 5樓
【屋齡】：約44年
【特色】：
✅ 八米超大面寬，前院可停雙車，黃金門面店住辦三合一
✅ 一手屋主誠意出售，低總價稀有釋出
✅ 權狀25.71坪增建使用約5坪，挑高3.3米空間感十足
✅ 民族路核心地段，巷口即達7-11、全家、生活商圈應有盡有
✅ 鄰近雙捷運（徐匯中學站 / 三民高中站），交通便利
✅ 適合自用、出租、辦公、輕型商業、文創工作室皆宜
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【比價參考】：
🏷 蘆洲區民族路148巷7弄5號｜21.18坪 成交價1420萬
🏷 蘆洲區民族路148巷1弄7號｜26.92坪 成交價1600萬
🏷 蘆洲區民族路148巷1弄7號3樓｜26.92坪 成交價1300萬
🔻本案地坪使用靈活、面寬極具優勢，性價比更勝鄰戶
🧭坐向：坐南朝北
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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