房
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房屋資料
現
：
住
電梯大樓
裝潢程度
：
高檔裝潢
管理費
：
6385元/月
帶租約
：
否
法
：
住家用
車
：
11.35坪，平面式，已含售金內
公設比
：
3
生活機能
近便利商店
近傳
近公園綠地
近
附近交通
公園居公車站
淡水行政中心捷運站
屋況特色
🏞️【新市鎮蛋黃區｜雙平車智能宅】
🌟稀有釋出｜水公園79坪高樓精裝美宅
🔑 物件亮點一次看：
✔ 位處淡水中山北路二段核心段，蛋黃區地段保值抗跌
✔ 社區名宅「水公園」，甲山林品質保證，氣派門廳＋嚴謹管理
✔ 室內主建達40坪，格局方正，三房雙衛
✔ 全室智能燈具、除濕系統＋全熱交換器，屋況超優
✔ 近家樂福、淡水行政中心、輕軌站，生活機能超便利
✔ 附雙坡道平面車位，少有配比，尊榮出入超加分
📍【地址】新北市淡水區中山北路二段
🏢【型態】電梯大樓｜樓層：9/14樓
🛏【格局】3房2廳2衛
📐【建坪】79.34坪（含車位11.35坪）
🏠【主建】40.55坪 ｜➕【附屬建物】6.66坪
🌱【土地持分】13坪
📆【屋齡】約14年
🚗【車位】B3雙坡道平面車位
🏗【建設公司】甲山林｜祝園建設
💰【售價】2,988萬
👑 William 為您精準評估
【屋況】❤️❤️❤️❤️❤️（全室精裝，屋主細心維護）
【格局】❤️❤️❤️❤️❤️（三房雙衛）
【稀有】❤️❤️❤️❤️❤️（蛋黃區大坪數＋雙平車）
【採光】❤️❤️❤️❤️❤️（高樓層、格局通透）
【機能】❤️❤️❤️❤️❤️（近輕軌、商圈、機能無敵）
【戰力指數】💯 專屬懂得生活品味的您！
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✨淡水永義房屋｜力元 William 為您服務✨
📜證號（113）登字第469591號
📋經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
🏢安宜不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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