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現況
：
住
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
簡
帶租約
：
否
法定用途
：
車位
：
11.
公設比
：
27%
生
近便利
近傳統市場
近學校
近
近
附近交通
桃園客運公車站
未來捷運G09捷運站
桃園火車站
屋況特色
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住商不動產-嘉翔☎️0966888148
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🏡 音悅琉璃｜近中路特區三房雙衛｜捷運G09步行5分｜中古屋20年🏡
🔥 捷運機能價：1618萬 🔥
📍 地址：桃園市桃園區中正三街
📐 登記坪數：45.85坪（主建物19.54坪＋附屬5.02坪＋車位11.7坪）
🚗 充電車位：坡平B2-54
🏢 樓層：4樓／總樓高12樓｜屋齡：20年｜格局：3房2廳2衛
🌟 五大核心價值
✅ 捷運優勢：步行6分鐘達G09，2028年通車倒數
✅ 中正路、中路牠區雙核心：近力行市場
✅ 屋況極佳：屋主愛乾淨，交屋後即刻入住
✅ 純質小社區：全棟僅155戶，不會太少不會太多
✅ 南來北往：近國道二號交流道
🌇 鑽石生活圈
🛒 採買：力行市場（步行１分鐘）
📚 學區：成功國小、慈文國中
🌳 綠地：永康公園（步行8分鐘）
🚇 交通：未來捷運G09站
📞 限時專案
VIP經紀人：楊嘉翔 0966-888-148
LINE：derek8482
ℹ️ 看屋備註：
・管理費2170元/月（含車位清潔）
・主建物+附屬實際使用約25.02坪
【住商不動產×心意豐團隊】
新邑豐不動產仲介有限公司
→不動產經紀人陳銘倫106年桃市經字001622號
尚豐不動產經紀有限公司
→不動產經紀人何偉翔111年桃市經字001865號
新誼不動產經紀股份有限公司
→不動產經紀人許藝馨108年桃市經字001217號
致善豐格不動產經紀有限公司
→不動產經紀人楊詩筠113年桃市經字002013號
經紀業: 新邑豐不動產仲介有限公司
營業員證照：楊嘉翔(108)登字第342957號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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