📌 一句話看屋重點：
大坪數、設計感、高樓景觀與金質社區品質一次到位，適合重視空間與質感的您。
📍 地址：新北市淡水區坪頂路｜布拉諾花園社區
💰 總價：2,368萬
📐 建物登記總坪數：55.59坪
•主建物：27.81坪
•附屬建物：3.01坪
•公共設施：24.76坪（含車位公設約10.11坪）
🚗 車位：坡道平面車位（私有）
🏢 樓層：9樓 / 地上11樓
📆 屋齡：約6.5年
💼 管理費：3,353元/月
🔁 座向：座北 朝南
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✨ 物件亮點
•🛋 格局大器｜大三房配置，前後陽台，空間寬敞、動線流暢
•🌞 高樓景觀戶｜座北朝南，採光通風俱佳，遠眺綠意景致
•🛠 設計師規劃裝修｜高檔建材、石材鋪陳，細節講究，質感出眾
•🏅 社區榮獲政府金質獎｜社區規劃優良、住戶品質穩定
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📍 周邊生活機能
•🏫 學區：竹圍國小、竹圍完全中學，學習環境完整
•🌳 公園綠地：鄰近紅樹林保育區，自然生態環繞
•🛒 採買方便：尚海全聯生活超市近在咫尺
•🚇 捷運：近V02竿蓁林站，連接淡水信義線生活圈
•🚌 公車：坪頂路52巷口站，日常通勤便利無虞
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由住商不動產 🏠 #新北投店｜余信葦 親自服務
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🧑💼 經紀人｜張世忠
📜（90）北市經證字第00348號
🏠 住商不動產新北投加盟店｜金仕曼房屋有限公司
📌 備註說明：
📏 本物件坪數以地政機關核發之謄本登記為準
