買賣房屋人生大事放心交給年度業績&成交件數TOP1-陳瓏 0955003888
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✨ 桃園藝文中正特區｜稀有釋出社區型2房＋坡道平車 ✨
📍 桃園市桃園區慈德街｜日光流域社區｜總價：1270萬含車位
🔑 屋況亮點
✔️ 高樓層11F（非頂樓）景觀視野遼闊，採光極佳、通風優
✔️ 邊間規劃，每個房間皆有開窗，通風舒適
✔️ 格局方正、無走道虛坪，主建物17坪，附屬使用約19坪
✔️ 含坡道平面車位（B3-88），停車便利
✔️ 客廳朝東南，冬暖夏涼、視野開闊無遮擋
✔️ 社區戶數313戶，單層僅2戶，住戶單純、隱私佳
✔️ 含消防灑水系統，安全設施齊備
✔️ 管理費僅1735元，物業管理完善
🌆 地段與生活機能
📍 桃園藝文中正特區正核心地段，生活便利性超高
🚉 鄰近未來捷運綠線G09、G10雙站，步行可達
🛒 鄰近【力行市場、全聯、美廉社】，採買方便
🌳 鄰近【溫州公園】，休閒散步不遠行
🎓 明星學區：永順國小＋慈文國中，步行即可就學
🚍 中正路公車路線密集，通勤南來北往都方便
📐 建坪：35.056坪（含車位8.354坪）
🛏 格局：2房2廳1衛
🏢 樓層：11樓 / 13樓
🅿️ 車位：坡道平面車位（B3-88）
🏗 建商：和發建設
🧭 朝向：東南，邊間、通透格局
🔑 鑰匙備妥，隨時可賞屋！
💬 快速結語：
✅ 【自住首選｜投資保值】地段＋學區＋景觀一次滿足
📞 歡迎預約鑑賞，錯過再等一年！
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