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現況
：
型態
：
透天厝
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
無
帶
：
否
法定用途
：
車位
：
無
屋
稀有釋出】南投埔里鯉魚潭第一排｜景觀農地・夢幻田園生活｜水岸森呼吸 × 增值潛力
**核心賣點**
🌿 **絕佳地理位置**
・緊鄰埔里知名景點「鯉魚潭風景區」，步行即達湖光山色，享天然潭景與環山綠意。
・距埔里市區約10分鐘車程，生活機能便利，卻能遠離喧囂。
🌄 **景觀無可複製**
・地勢平坦開闊，部分區域可眺望鯉魚潭全景，四季晨昏景色如畫。
・周邊遍植柳杉、落羽松，私藏森林氛圍，天然氧吧圍繞。
🏡 **彈性開發運用**
・適合法定農舍興建（註：需符合相關法規），打造私人度假莊園或民宿經營。
・可規劃生態農場、露營地、景觀咖啡廳等低密度開發，享受慢活商機。
・土地肥沃，適合種植花卉、果樹（如埔里特產玫瑰、百香果）。
鄰近「天泉溫泉會館」，有「溫泉開發潛力」。
📈 **投資自用兩相宜**
・埔里觀光熱區土地稀缺，鯉魚潭周邊開發成熟，長期增值空間明確。
・台14線、國道6號交通便捷，中台灣一日生活圈吸引力強。
**核心賣點**
🌿 **絕佳地理位置**
・緊鄰埔里知名景點「鯉魚潭風景區」，步行即達湖光山色，享天然潭景與環山綠意。
・距埔里市區約10分鐘車程，生活機能便利，卻能遠離喧囂。
🌄 **景觀無可複製**
・地勢平坦開闊，部分區域可眺望鯉魚潭全景，四季晨昏景色如畫。
・周邊遍植柳杉、落羽松，私藏森林氛圍，天然氧吧圍繞。
🏡 **彈性開發運用**
・適合法定農舍興建（註：需符合相關法規），打造私人度假莊園或民宿經營。
・可規劃生態農場、露營地、景觀咖啡廳等低密度開發，享受慢活商機。
・土地肥沃，適合種植花卉、果樹（如埔里特產玫瑰、百香果）。
鄰近「天泉溫泉會館」，有「溫泉開發潛力」。
📈 **投資自用兩相宜**
・埔里觀光熱區土地稀缺，鯉魚潭周邊開發成熟，長期增值空間明確。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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