房屋介紹
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現
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型態
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公
裝
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管理費
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無
帶租約
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否
法定用途
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車
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無
公設比
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14%
生
近傳統市場
近公園綠
附近交通
長江街口公車站
(獨家專約歡迎同業店配 請勿騷擾屋主 謝謝)
長江街黃金低總價下疊邊間一樓大空間寶藏屋！
🏠 新北市汐止區｜長江街13巷一樓公寓・限量釋出
💎 一樓公寓＋有權狀地下室
這是市面上極稀有、極搶手的雙享機能宅！
《開價》1280萬
權狀：37.123
《主建物坪數》30.99坪
《附屬建物坪數》 1.01坪
《共有建物坪數》 5.12坪
《樓層》一樓/地下室
《類別》公寓
《格局》4房2廳2衛
（地下室一房一廳一廚一陽台）
《車位》無
《管理費》無
《區域》長江街前段
✨ 物件亮點一次看懂：
🔹 4房2廳2衛2陽台＋（近12坪地下室1房一廳有廚房及陽台）
｜收納＋生活＋創業空間 All in one
🔹 一樓邊間採光佳｜採光、空氣流通，白天幾乎不用開燈
🔹 地下室可作儲藏室、工作間、手作坊，甚至小朋友的秘密基地！
⸻
📍 在地生活優勢大加分！
🚉 近汐科火車站
→ 上班通勤進台北，一站直達南港，比你開車還快！
🚗 3分鐘直上國道一號南下匝道口
→ 避開汐止繁忙市區，連接台北市區或南港經貿圈超方便！
🌳 河濱公園就在附近
→ 出巷口就是你的運動場：跑步、騎腳踏車、溜小孩、放風都自在！
🔥 這間物件適合這些人：
✔ 喜歡低樓層、又重視儲藏空間的三代同堂家庭
✔ 有創業副業或需倉儲工作室的小資家庭
✔ 想買來自用也想兼顧未來增值保值潛力的投資人
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🏡 這不是房子，是讓你生活升級的基地站！
機會難得、戶數稀有，汐止這種「一樓＋地下室＋邊間」的好物件，
出一間少一間。
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📍 房仲織女慧慧｜住商不動產汐止建成加盟店
📱 0910-164-646（慧慧）
+好友：aj11vsceline0927
經紀人證號：郭育汝 106北市經證字第01545號
住商不動產汐止建成加盟店/晟安不動產經紀有限公司
#汐止買好房找慧慧
#歡迎加入社團
#line官方帳號
#最溫暖親切的服務
#最用心貼心的提供全方位的諮詢
#汐止住商不動產汐止建成加盟店
#黃瓊慧celine
營業員證號（112）440508
上述物件登載資料, 如有手誤皆非惡意誤導
以權狀所有權及現場實際狀況為主
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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