售價波動
萬元
原始售價
2188
萬元
波動日期
價格(萬元)
漲跌
2025-08-21
1798
(當前售價)
-4.8%
2025-08-15
1888
-2.1%
2025-07-30
1928
-7.7%
2025-07-03
2088
-4.6%
2025-07-02
2188
（含車位價格）
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房
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
裝潢程度
：
否
住
車
：
平
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：
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生
近
近傳統市場
近百貨公司
近
近夜市
屋
Hello! 我是本案專業代理人_劉展麟
🔑屋主授權單一窗口 🔑因自住需提早預約賞屋！
為您提供更高效率，展麟是接案也是您的銷售，讓三方資訊更順暢!
💥聯繫方式：
千萬績效★劉展麟：0975-416-911
加LINE免費問到飽：@key1 (記得+@)
【💙富宇富好】
極佳地段、合理價格，一氣呵成的美好。
我們所屬單元12重劃區、機捷特區的綜合優勢化身，屋齡新穎
大社區會因為棟別位置不同，價格有所落差
同樣所屬敦富一街也是一樣，越前區近捷運近商場越保值!
買地段好一點，長期持有也值得。
比預售屋更好的選擇，先賞屋再購屋！
而且能快速交屋，免等待預售的空窗期！
本案★坐北朝南★在社區享有「寬敞的棟距」！
無論是面馬路、還是面中庭，而我個人偏好『★中庭」一些
因為只要是臨路，就必須買在樓層較高的位置，否則車流聲較難避免
高樓層的釋出率少、且單價高，同時面外會有施工黑暗期，面中庭則是較能一勞永逸！
-
本案側邊也是停車場，從臥室或陽台可以直視【總站夜市】
🟠社區三房34坪型占比僅佔25%，75%皆屬於兩房！
佔比較少的產品在同社區具備較好的抗跌優勢，同社區兩房換三房的需求也會比較來的高，三房房價表現相對穩定。
🟠正面13米棟距，看綠化中庭、正邊間格局三面採光。
🟠格局相當漂亮，以34.63坪效，前後陽台寬敞，房間與衛浴皆不會過小。
🟠論社區來說，富宇富好坐落於大地商場、總佔夜市最佳搖滾區，面中庭享有真正的鬧中取靜。
🏗️ 富宇建設在北屯區的建案
富宇建設在台中市北屯區推出多個建案，以下列出部分代表性建案：
🟠近一年均價52.63萬📌富宇富好：基地面積：1580坪，地上12曾、地下3曾，共有276戶，格局規劃2(22~27坪)~3房(34坪)。
🟠近一年均價62.76萬📌富宇藏富：基地面積730.45坪，樓層規劃地上22層、地下3層，共有126戶，格局規劃3房，格局規劃3房(36~46坪)。
🟠近一年均價56.54萬📌富宇原上琚：基地面積781.4坪，樓層規劃地上24層、地下6層，共有273戶，格局規劃2~3房，格局規劃2房(25-27坪)~至3房(36-37坪)
🟠近一年均價59.69萬📌富宇鉑金大苑（富宇8816）：基地腹地約2,500坪，樓層規劃地上24層，格局規劃2房（23-29坪）至3房（34-37坪）。
上述行情均價分析，我們擁有更棒的價格新成屋優勢！現在就是最佳買點！
【🏢 社區解析】
基地面積：約 1,580 坪
總戶數：276 戶（含 6 間店面）
樓層規劃：地上 12 層，地下 3 層
車位數量：312 個全平面式車位
坪數配置：兩房一衛：約 22 坪
兩房兩衛：約 25～27 坪
三房兩衛：約 34 坪
✔️建商超誠意配備：
Yale 四合一電子鎖（指紋辨識）80×80 拋光石英磚、臥室太格木地板、電動曬衣架、大同氣密窗（5+5 膠合）、日本防霾紗窗、TOTO 全自動馬桶、德國Bosch洗碗機、室內門(房間及衛浴)皆日本製、panasonic靜音門、暖風機。
公設規劃：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室。
【🎓 學區簡介】
● 國小學區：東光國小
● 國中學區：北新國中
社區距離學區車程約 5～10 分鐘，通勤便利。
【🚆 交通優勢】
捷運：步行約 3 分鐘可達捷運綠線 G3 舊社站
台鐵：距離松竹車站約 4 分鐘車程
快速道路：車程約 5 分鐘可上 74 號快速道路，連接國道 1 號與國道 4 號，南來北往皆便利
【🛍️ 附近商圈】
Costco 北台中店：約 400 公尺
大地商場：約 30 公尺
全聯福利中心：約 70 公尺
總站夜市：約 50 公尺
周邊商圈密集，生活機能完善，購物、餐飲、休閒皆方便。
【🚧 未來利多】
● 捷運綠線已通車，提升交通便利性
● 國道四號延伸至 74 號快速道路工程，預計改善區域交通流量
● Costco 北屯二店已開幕，帶動周邊商業發展
● 未來將有漢神百貨、環球購物中心等大型商場進駐，提升生活機能
-
🔑本案為專任委託，誠摯建議您與中信房屋冠軍微笑店聯繫!
我們是來自台北直營體系歷練約10年多的8年級團隊【冠軍商仲】!
比較早入行，對於北台灣的未來，各社區優與弊，皆可藉由過往經驗為您敘述。
本案的好，讓展麟親自告訴您！
談價議價，務必讓冠軍與您同行，給您最專業安心的交易。
-
以下為罐頭文案，歡迎您立即約看。
展麟一年大約會將時間分配在60位客人身上，顧前顧後到協助談價成交，
🦋因周末有時須照顧我的三個小孩，我的服務額度有限，敬請把握點展麟的檯☺
💥【歡迎立即預約看房！】
🏂我是劉展麟，不受區域限制的房地產專家，專精於高總價房地產市場，豪宅到土地皆有涉略，擁有13年豐富經驗。我的仲介生涯突破600間房屋成交紀錄，並且我也是目前基隆地區突破千萬績效次數最多的經紀人。
我擁有台北市多年一級戰區，永慶房屋的寶貴經驗，並於25歲時升任店長至今，累積了豐富的市場洞察力與管理經驗。這代表我在市場中的高度專業和對客戶的承諾，您將會在這裡獲得最專業的服務。
●展麟與夥伴開立的【中信房屋-微笑台北店】，團隊皆是8年級生，在基隆成立約兩年，連續獲得基隆中信第一名。
我個人於2023至2024年創下超過3000萬個人業績，平均每週成交一筆，證明我對客戶的專注和自律。
🔑 我也擁有豐富的室內設計經驗，並提供免費諮詢。
●本公司也擅長處理房地產相關稅務問題，擁有豐富的法律資源，協助您解決購房過程中的複雜問題，讓每筆交易都能順利進行，讓您的交易無後顧之憂，作為中信房屋-冠軍商仲(基宜花No.1)代表，我將以品牌專業和信譽為您提供全方位支援。
⚙#精準分析 #房屋設計免費諮詢
⚙#快速媒合 #節稅規劃專業試算
⚙#全方位法律資源 #豐富台北經驗
⚙#基隆中信第一名 #10年店長經驗
⚙#千萬經紀人 #年度個人銷售約4.5億元
⚙️ 全省服務沒有距離，讓展麟成為您的專業房產Agent🥇!
🧡#三個女兒的父親 #無距離服務
📞立即聯繫我獲取最快速的回應：
🔘電話：0975-416-911
🔘Line ID：@Key1
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基地面積：約 1,580 坪
總戶數：276 戶（含 6 間店面）
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兩房兩衛：約 25～27 坪
三房兩衛：約 34 坪
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社區距離學區車程約 5～10 分鐘，通勤便利。
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台鐵：距離松竹車站約 4 分鐘車程
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大地商場：約 30 公尺
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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