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房
現
：
住宅
型態
：
電
裝
：
管理費
：
75
帶租約
：
否
法
：
車
：
無
公設比
：
屋況特色
📍《物件亮點》
🏡 格局方正｜空間規劃好利用，不浪費坪效
🏢 有管理｜24小時物業服務，垃圾、包裹不煩惱
🌞 陽台設計｜可曬衣，有對外通風採光
🍜 商圈熱鬧｜近晴光市場、美食一條街，吃喝購物全都有
🌳 鄰近綠地｜近花博公園，步道寬敞，是遛狗散步好去處
🚇《交通條件》
🚉 捷運｜中山國小站→約350公尺
🚌 公車｜稻江護校站→約69公尺
🛒《生活機能》
🏪 便利商店｜7-11稻江門市→約51公尺
🛍 採買超市｜全聯中山德惠店→約400公尺；中山晴光店→約350公尺
🧺 傳統市場｜晴光市場→約700公尺
🏥 醫療機構｜聯合醫院林森院區→約450公尺；瑞祥牙醫→約200公尺
🎞 娛樂設施｜欣欣秀泰影城→約1,400公尺；花博公園→約1,400公尺
🏙《所屬商圈｜晴光生活圈》
晴光商圈涵蓋晴光市場與雙城街美食一條街，是台北市少數保有生活感的核心地段之一。從地瓜球、碳烤雞排，到乾淨整齊的市場動線，吸引許多在地居民與觀光客。晚上則搖身一變為夜市型態，熱鬧不減。步行可達的花博公園，則提供大片綠地與休憩空間，是日常放鬆的後花園。
👋｜我是盧尚茂｜
25歲，台南出生、淡江大學機械系畢業
擔任過講座主持人、演過舞台劇
22歲入行房仲，首年成交300萬
我很幸運，可以在這個產業深耕服務！
📚｜我必須很努力，才能讓你買房毫不費力｜
房產的資訊繁雜龐大
我發現
怕買貴、怕買錯、怕糾紛
是買方永遠的痛
看屋前
如果我多懂一點、多想一點、多準備一點
換得你多一點安心，那就是我最大的幸福
🏢｜有巢氏中山民權店 × 凱捷團隊｜
我們是中山區在地團隊，10年深耕、4家分店、超過50位夥伴，
支持我們長久經營的，是對社區鄰里們的愛，以及數萬位客人們的信任
☎ 賞屋專線 ☎
📞 盧尚茂 0978-669-282
📱 LINE ID：Lusm0978669282
🌲 有巢氏房屋台北中山民權加盟店
🌱 在地經營．社區專家
登字：111登字421434號
經紀人：黃語淇｜101新北經字第002600號
經紀業：凱倢房屋有限公司
📌 小提醒
1️⃣ 室外照片為街景示意圖
2️⃣ 格局圖未依比例繪製，請以現場為準
3️⃣ 步行距離為 Google 地圖測量，僅供參考
🏡 格局方正｜空間規劃好利用，不浪費坪效
🏢 有管理｜24小時物業服務，垃圾、包裹不煩惱
🌞 陽台設計｜可曬衣，有對外通風採光
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🌳 鄰近綠地｜近花博公園，步道寬敞，是遛狗散步好去處
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🚌 公車｜稻江護校站→約69公尺
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🧺 傳統市場｜晴光市場→約700公尺
🏥 醫療機構｜聯合醫院林森院區→約450公尺；瑞祥牙醫→約200公尺
🎞 娛樂設施｜欣欣秀泰影城→約1,400公尺；花博公園→約1,400公尺
🏙《所屬商圈｜晴光生活圈》
晴光商圈涵蓋晴光市場與雙城街美食一條街，是台北市少數保有生活感的核心地段之一。從地瓜球、碳烤雞排，到乾淨整齊的市場動線，吸引許多在地居民與觀光客。晚上則搖身一變為夜市型態，熱鬧不減。步行可達的花博公園，則提供大片綠地與休憩空間，是日常放鬆的後花園。
👋｜我是盧尚茂｜
25歲，台南出生、淡江大學機械系畢業
擔任過講座主持人、演過舞台劇
22歲入行房仲，首年成交300萬
我很幸運，可以在這個產業深耕服務！
📚｜我必須很努力，才能讓你買房毫不費力｜
房產的資訊繁雜龐大
我發現
怕買貴、怕買錯、怕糾紛
是買方永遠的痛
看屋前
如果我多懂一點、多想一點、多準備一點
換得你多一點安心，那就是我最大的幸福
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我們是中山區在地團隊，10年深耕、4家分店、超過50位夥伴，
支持我們長久經營的，是對社區鄰里們的愛，以及數萬位客人們的信任
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經紀人：黃語淇｜101新北經字第002600號
經紀業：凱倢房屋有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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