房
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房
住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
管理費
：
2170元/月
帶
：
否
法
：
住家用
11.
公設比
：
生
近便利商店
近
近公園
近
✨ 音悅琉璃｜力行市場旁｜三房平面車位 ✨
立即致電：棒球房仲 ⚾ 劉育廷
☎ 0984‑107‑013
LINE官方帳號ID：@959oldkv
⬇⬇⬇⚾️ 物件資料 ⚾⬇⬇⬇
🏠 總價：1,618萬
🏠 建坪：45.85坪
▪ 主建物：19.54坪
▪ 附屬建物：5.49坪
▪ 公共設施：20.82坪（含公設車位11.71坪）
🏠 土地坪數：6.33坪
🏠 格局：3房 / 2廳 / 2衛
🏠 樓層：4F / 12F
🏠 屋齡：約20.3年
🏠 類型：電梯大樓
🏠 車位：坡道平面車位
🏠 管理費：2,170元／月
🏠 社區：音悅琉璃
🏠 座向：座東北 朝西南
🏠 學區：成功國小、慈文國中
⬇⬇⬇⚾️ 物件特色 ⚾⬇⬇⬇
🌟 位於力行市場生活圈，採買便利、步行約1分鐘
🌟 鄰近中正商圈與中路重劃區，享雙核心發展優勢
🌟 格局方正、採光通風佳，一層兩戶住戶單純
🌟 屋況佳，主建物接近20坪，實用空間充足
🌟 附獨立坡道平面車位，停車無憂
🌟 社區管理完善，24H警衛管理、安全有保障
⬇⬇⬇⚾️ 周邊生活機能 ⚾⬇⬇⬇
🌟 學區完整：成功國小、慈文國中，接送方便
🌟 商圈便利：近力行市場、全聯、超商、藥局、診所
🌟 公園資源：永康公園可散步運動
🌟 交通便捷：近中正路軸線、快速連結國道1號與中路特區
📞 預約看屋專線
棒球房仲 ⚾ 劉育廷
📱 0984‑107‑013
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劉育廷 副店長
🏅 年度業績TOP 3 ／ 年度成件TOP 1
🏅 單月百萬菁英 ／ 季度百萬菁英
🏅 多次榮獲龍虎榜殊榮
✅ 合法登記資訊
☑️ 不動產營業員：劉育廷（109年登字第377821號）
☑️ 住商不動產｜小檜溪澄淨未來店、大業雙峰店
☑️ 經紀業：【住商不動產 x RM團隊 】
．致善豐格不動產經紀有限公司
．新誼不動產經紀股份有限公司
☑️ 不動產經紀人：
－ 許藝馨｜108年桃市經字第001217號
－ 楊上譽｜114年桃市經字第002067號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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