房屋介紹
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房
現況
：
住
型態
：
公寓
簡易裝潢
管理費
：
無
帶租約
：
是
車位
：
無
公
：
0%
近便利商店
近醫療機
附近交通
三介廟公車站
景平捷運站
屋
🌟 黃金地段・高投報率・優質投資選擇
🏡 物件優勢：
本物件位於精華地段，生活機能完善，交通便捷，租客全滿，投報率約3.多%~4% 起，具備絕佳的投資潛力。
🔺 生活機能卓越
• 步行 5 分鐘 即達 中和興南夜市（主要分布於信義街、景新街 410 巷），周邊商家林立，飲食購物皆便利。
• 步行 3 分鐘 可至 捷運南勢角站（中和新蘆線），輕鬆連接雙北主要商圈。
• 鄰近 華新街商圈（緬甸街），匯聚異國美食，步行 10 分鐘內可達，滿足多元飲食需求。
🚇 交通四通八達
• 步行可至 捷運景安站（19 分鐘）、捷運景平站（16 分鐘），雙捷運加持，移動更便利。
• 三介廟公車站 步行僅 2 分鐘，擁有多條公車路線，輕鬆通往各大商業區。
💰 穩定出租・投資報酬佳
• 目前 租客全滿，總租金 3.78 萬元/月，未來仍具調漲空間。
• 以低總價計算，投報率 約3.多％～4% 起，是理想的收租型投資標的。
簡清洲(109)新北經字第003771號
🏡 物件優勢：
本物件位於精華地段，生活機能完善，交通便捷，租客全滿，投報率約3.多%~4% 起，具備絕佳的投資潛力。
🔺 生活機能卓越
• 步行 5 分鐘 即達 中和興南夜市（主要分布於信義街、景新街 410 巷），周邊商家林立，飲食購物皆便利。
• 步行 3 分鐘 可至 捷運南勢角站（中和新蘆線），輕鬆連接雙北主要商圈。
• 鄰近 華新街商圈（緬甸街），匯聚異國美食，步行 10 分鐘內可達，滿足多元飲食需求。
🚇 交通四通八達
• 步行可至 捷運景安站（19 分鐘）、捷運景平站（16 分鐘），雙捷運加持，移動更便利。
• 三介廟公車站 步行僅 2 分鐘，擁有多條公車路線，輕鬆通往各大商業區。
💰 穩定出租・投資報酬佳
• 目前 租客全滿，總租金 3.78 萬元/月，未來仍具調漲空間。
• 以低總價計算，投報率 約3.多％～4% 起，是理想的收租型投資標的。
簡清洲(109)新北經字第003771號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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