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房屋介紹
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房
現
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
簡易裝潢
195
帶
：
否
法定用途
：
住家用
8.559坪，平面式，已含售金內
公設比
：
37%
屋況特色
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✨✨✨案件特色✨✨✨
- 建案概況
- 基地位置:桃園市龜山區文化二路與華亞三路交界，鄰近華亞科技園區，步行約3分鐘可達。
- 樓層規劃:地上14層，地下4層，共4棟，總戶數263戶。
- 坪數規劃:27坪、31坪住家型產品，部分可客變為3房。
- 車位配置:平面車位169個、機械車位58個，共226個車位。
- 住宅格局與設計
- 戶型特色:一層四戶，雙電梯設計，戶戶為邊間，雙面採光，前後陽台，衛浴皆開窗，無暗房。
- 空間規劃:樑柱外推設計，室內格局方正，節省空間，方便裝潢。
- 客變彈性:27坪可規劃為2房+1彈性空間，31坪可客變為3房，部分產品提供加一空間，適合書房、和室或視聽室使用。
- 公共設施與生活配套
- 大廳設計:約7米高奢華迎賓大廳，提升居住品味。
- 多功能設施:包括健身中心、瑜珈教室、閱讀室、咖啡廳、KTV、交誼廳、洗衣坊等，提供多元生活體驗。
- 景觀空間:維多利亞景觀花園、戶外遊憩空間等，營造舒適生活環境。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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