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住宅
管
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5
帶租約
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否
法
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住
車
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4.18坪，平面式，已含售金內
公設比
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33%
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屋況特色
🗣️ 太普藏風景｜高雄鼓山 美術北五街智能宅
👋 歡迎您來看這間位在「美術北五街」的優質物件，社區叫做【太普藏風景】，這一帶是鼓山區非常熱門的美術館特區生活圈，環境優質、生活便利，也非常適合自住、置產或規劃退休宅。
🏡【物件基本介紹】
物件位於 3 樓，格局是 4 房 2 廳 2 衛，含一個平面車位，總坪數 61.03 坪，主建物就有 33 坪，空間非常方正、好規劃。房子是坐東北、朝西南，採光通風非常好，而且一層只有 4 戶、配兩部電梯，住戶素質非常穩定。
🎯【特色】
👍 客餐廳空間很大，前陽台從客廳延伸到書房，兩邊都可以進出，整個公共空間使用非常靈活
👍 主臥配有按摩浴缸，兩間衛浴都有開窗，通風不潮濕
👍 廚房還貼心附上「婚姻救星」—洗碗機，生活機能非常貼近現代需求
👍 冷氣外機有專屬擺放區，完全不占用後陽台
🧠【智慧宅規劃】
❤️ 全屋有設置 Apple HomeKit 智能系統，可以用 Siri 控制燈光、冷氣、電動窗簾，打造屬於自己的情境空間。如果您是影音愛好者，這戶也已經預拉好 5.1.2 聲道的喇叭線，採用德國西門子 NFB 與 Cooper 獨立插座，只要換上自己的設備，就能在家享受杜比全景聲劇院體驗。
🚉【交通生活便利性】
📌 地點真的非常棒，內惟火車站，高鐵左營站，不管是通勤還是南北移動都很方便。周邊有美術館生活圈、Costco、台鋁商場、新光三越，還有很多文青咖啡廳和藝文展演空間，生活非常有質感。
📈【未來發展前景】
📌這一區是政府積極發展的文化住宅區域，捷運黃線也已經動工，預計 2030 年通車，未來的交通和房價都非常值得期待。此外，整個愛河與水岸生活圈的再造計畫，也都會讓這一區越來越有價值。
🔚 整體來說，這戶不只是空間大、裝潢用心，更兼具生活便利與未來增值性，是非常少見的美術特區高質感四房宅。如果您有興趣，我們可以再進一步討論細節，歡迎您預約賞屋，也可以幫您安排貸款評估哦！
📲 聯絡資訊
我是憶慶（溫娣），手機是 0987-197681，LINE ID：wendychou，有任何需要我隨時都在！
住商 不動產高雄自由加盟店 聯旭地產開發有限公司
營業員證號 111-426401
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🏡【物件基本介紹】
物件位於 3 樓，格局是 4 房 2 廳 2 衛，含一個平面車位，總坪數 61.03 坪，主建物就有 33 坪，空間非常方正、好規劃。房子是坐東北、朝西南，採光通風非常好，而且一層只有 4 戶、配兩部電梯，住戶素質非常穩定。
🎯【特色】
👍 客餐廳空間很大，前陽台從客廳延伸到書房，兩邊都可以進出，整個公共空間使用非常靈活
👍 主臥配有按摩浴缸，兩間衛浴都有開窗，通風不潮濕
👍 廚房還貼心附上「婚姻救星」—洗碗機，生活機能非常貼近現代需求
👍 冷氣外機有專屬擺放區，完全不占用後陽台
🧠【智慧宅規劃】
❤️ 全屋有設置 Apple HomeKit 智能系統，可以用 Siri 控制燈光、冷氣、電動窗簾，打造屬於自己的情境空間。如果您是影音愛好者，這戶也已經預拉好 5.1.2 聲道的喇叭線，採用德國西門子 NFB 與 Cooper 獨立插座，只要換上自己的設備，就能在家享受杜比全景聲劇院體驗。
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📌 地點真的非常棒，內惟火車站，高鐵左營站，不管是通勤還是南北移動都很方便。周邊有美術館生活圈、Costco、台鋁商場、新光三越，還有很多文青咖啡廳和藝文展演空間，生活非常有質感。
📈【未來發展前景】
📌這一區是政府積極發展的文化住宅區域，捷運黃線也已經動工，預計 2030 年通車，未來的交通和房價都非常值得期待。此外，整個愛河與水岸生活圈的再造計畫，也都會讓這一區越來越有價值。
🔚 整體來說，這戶不只是空間大、裝潢用心，更兼具生活便利與未來增值性，是非常少見的美術特區高質感四房宅。如果您有興趣，我們可以再進一步討論細節，歡迎您預約賞屋，也可以幫您安排貸款評估哦！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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