房
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現況
：
住
型
：
電
裝潢程度
：
無
帶
：
否
法定用途
：
住
車位
：
無
公設比
：
3
附近交通
懷生國小公車站
瑠公圳公車站
忠孝復興站捷運站
🌟【安東街2房｜挑高3米6｜雙捷運旁新成屋】🌟
✨ 鄰近忠孝復興站．室內有消防灑水系統．景觀採光通風佳
📍 東區生活圈．百貨商圈旁．格局方正現況良好
📞 賞屋洽詢｜藍先生（永慶汐止行政中心店）
📲 手機｜0909‑586‑555 ｜ 💬 Line｜diablo881118（可電話搜尋）
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👀 尋找屋齡新、地段佳、生活便利的小宅產品？
✔ 希望雙捷運交會、通勤方便、機能齊備？
✔ 喜歡挑高設計、採光良好、可輕裝入住？
✔ 在意新成屋安全規格與物業管理？
本案屋齡新穎、空間方正、位置優越，是市中心精緻自住好選擇！
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🏡 房屋亮點一覽：
▸ 室內挑高約3.6米，空間感開闊，舒適不壓迫
▸ 格局為2房1廳1衛，主建約11.186坪
▸ 房間皆有開窗，通風良好，室內自然採光充足
▸ 衛浴通風佳，附消防灑水系統，符合現代建築安全標準
▸ 室內現況良好，輕裝即可入住，節省時間與成本
▸ 社區代收垃圾，管理便利
▸ 本層共9戶、2部電梯，出入流暢
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📌 建物資訊總覽：
▸ 地點｜台北市大安區安東街
▸ 類型｜住宅／大樓
▸ 樓層｜8樓／共13樓
▸ 建坪｜21.406坪（主建：11.186坪）
附屬建物：1.9坪｜陽台：0.756坪｜雨遮：1.143坪
▸ 格局｜2房1廳1衛
▸ 土地持分｜3.357坪
▸ 屋齡｜約1年
▸ 車位｜無
▸ 管理費｜待確認
▸ 朝向｜建物朝西北
▸ 電梯｜共2部電梯／本層9戶
▸ 登記用途｜集合住宅
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🌿 生活與交通機能：
▸ 步行可達忠孝復興捷運站（雙線交會，通勤方便）
▸ 鄰近SOGO百貨、東區商圈，生活機能成熟
▸ 周邊擁有銀行、診所、便利商店、公園等多元機能
▸ 社區周邊道路寬敞（臨路15米），生活舒適不壓迫
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📈 產品條件概述：
▸ 總價3,298萬，屋齡約1年，無需整理可輕裝入住
▸ 位於東區核心地段，交通便利、生活便利性強
▸ 適合小家庭、東區自住族、單身族或出租收租投資型買方
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📞 屋主誠意出售，歡迎預約賞屋
📲 手機｜0909‑586‑555
📩 Email｜diablo881118@gmail.com
💬 Line ID｜diablo881118（可電話搜尋）
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💡 永慶不動產汐止行政中心加盟店
💡 榮璟不動產股份有限公司
📜 經紀人證號：謝致遠（101）北市經證字第01865號
📜 營業員證號：藍鼎元（112）登字第455676號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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