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房屋資料
現況
：
型
：
電梯大樓
裝
：
中檔裝潢
2605元/月
帶
：
否
法
：
車
：
2.93坪，機械式，已含售金內
31%
生
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近
近醫療機構
附近交通
105-桃園火車站公車站
9069南港展覽館公車站
綠線捷運G09捷運站
桃園火車站火車站
林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
貸款:
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,趁現在
✅是不是擔心房貸做不到八成,頭款不足,我能解決你錢不夠的問題
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
貸款:
✅幫你銀行貸9成,加LINE 詢問
✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
漢聲ROOM18 三房月付金試算::
貸款8成,分20年還款,每月約付46324
,分30年還款,每月約付33132
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付63285 第八年後月付46324
分30年還款,前七年每月約付52823 ,第八年後月付33132
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
屋況說明:
😀垃圾收藏室,二十四小時可丟垃圾
😀附一個機車位
😀浴室裝空調,夏天開冷氣洗澡,冬天開暖氣洗澡,有夠享受的拉
😀採光明亮,房間大,陽台非常通風且寬敞
😀使用天然瓦斯
😀有垃圾儲藏室,隨時可丟垃圾,免等垃圾車
😀現況有租客,看屋的前一天先約喔
😁頂樓有空中花園,慢跑步道
😁建設公司：漢生建設
😀營造公司：森進營造
😀土地使用分區：商業區
😀構造種類：RC造
😀總戶數：202戶
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
地點說明:
😁 GOOGL民有三街469號
😁ROOM18地點在民有三街和寶山街交叉口,
😁走路約2分鐘到南崁溪腳踏車步道,樓下右轉走路2分鐘就到寶山公園
😁到桃園火車站車程約5-8分鐘
😁大業黃昏市場旁,走到大有商圈約5分鐘
機能:
😁一樓是商店街
😁巷口的7-11距社區約30公尺
😁大業黃昏市場:距大業黃昏市場約100公尺,,除了採買生鮮疏果,旁邊有屈臣氏,診所,美髮,美容,美甲,連鎖茶飲, 年排,便當. 小吃,錢都,24小時家樂福生鮮超市,生活機能非常好
😁家樂福生鮮超市就巷口,24小時不打烊
😁大業國小商圈:在大業路民光東路交會口,全聯,特力屋,美聯社...3大超商都有
😁大有路商圈:走路約5分鐘,和寶山街,大業市場商圈相連,生活機能非常好
😁陽敏盛醫院:位於經國路,車程約2-4分鐘,設有急診室,是桃園區的大型醫療院所
交流道:
😁南崁交流道:走中山高,下桃園出口,車程約8-10分鐘就到ROOM18
大型醫院:
😁敏盛醫院和家樂福在經國路,車程3分鐘就到
公車:大有路寶山街路口,有多線公車
😁105往返桃園火車站
😁9069到台北南港展覽館
😁168到署立醫院,內壢火車站
😁1816到台北火車站
😁707到青埔高鐵站,捷運A17站,大園棒球場
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻
買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,趁現在
✅是不是擔心房貸做不到八成,頭款不足,我能解決你錢不夠的問題
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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貸款:
✅幫你銀行貸9成,加LINE 詢問
✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
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漢聲ROOM18 三房月付金試算::
貸款8成,分20年還款,每月約付46324
,分30年還款,每月約付33132
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付63285 第八年後月付46324
分30年還款,前七年每月約付52823 ,第八年後月付33132
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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屋況說明:
😀垃圾收藏室,二十四小時可丟垃圾
😀附一個機車位
😀浴室裝空調,夏天開冷氣洗澡,冬天開暖氣洗澡,有夠享受的拉
😀採光明亮,房間大,陽台非常通風且寬敞
😀使用天然瓦斯
😀有垃圾儲藏室,隨時可丟垃圾,免等垃圾車
😀現況有租客,看屋的前一天先約喔
😁頂樓有空中花園,慢跑步道
😁建設公司：漢生建設
😀營造公司：森進營造
😀土地使用分區：商業區
😀構造種類：RC造
😀總戶數：202戶
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地點說明:
😁 GOOGL民有三街469號
😁ROOM18地點在民有三街和寶山街交叉口,
😁走路約2分鐘到南崁溪腳踏車步道,樓下右轉走路2分鐘就到寶山公園
😁到桃園火車站車程約5-8分鐘
😁大業黃昏市場旁,走到大有商圈約5分鐘
機能:
😁一樓是商店街
😁巷口的7-11距社區約30公尺
😁大業黃昏市場:距大業黃昏市場約100公尺,,除了採買生鮮疏果,旁邊有屈臣氏,診所,美髮,美容,美甲,連鎖茶飲, 年排,便當. 小吃,錢都,24小時家樂福生鮮超市,生活機能非常好
😁家樂福生鮮超市就巷口,24小時不打烊
😁大業國小商圈:在大業路民光東路交會口,全聯,特力屋,美聯社...3大超商都有
😁大有路商圈:走路約5分鐘,和寶山街,大業市場商圈相連,生活機能非常好
😁陽敏盛醫院:位於經國路,車程約2-4分鐘,設有急診室,是桃園區的大型醫療院所
交流道:
😁南崁交流道:走中山高,下桃園出口,車程約8-10分鐘就到ROOM18
大型醫院:
😁敏盛醫院和家樂福在經國路,車程3分鐘就到
公車:大有路寶山街路口,有多線公車
😁105往返桃園火車站
😁9069到台北南港展覽館
😁168到署立醫院,內壢火車站
😁1816到台北火車站
😁707到青埔高鐵站,捷運A17站,大園棒球場
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半
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房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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