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📍【西屯區四川西二街｜大地坪整棟收租套房出售】
💰 開價：6580萬／年收294萬／年投報約4.5%
🔥27間套房全數滿租中，屋主長期經營穩定無空置
🔹 西屯精華地段，近台灣大道＋文心路，交通、商圈、學區、辦公人口密集
🔹 外觀新拉皮，設計現代，屋況佳，無需額外整修即可繼續收租
🏠【物件亮點】
✅ 整棟建物：地上5層，地下1層
✅ 主建面積達140.64坪，土地持分51坪，稀有大地坪
✅ 設有電梯、頂樓曬被區、機車位完善
✅ 1樓規劃可彈性做交誼廳或門面優化
✅ 適合長期收租／資產配置／家族基金會長期置產
📈 目前年收294萬、長年零空租，區域需求穩定，穩定回收＋保值性強
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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