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現況
：
住
簡易裝潢
286
帶租約
：
否
法定用途
：
住
公
：
32%
🏙 區域發展與生活機能優勢
📌 地段位置
位於青埔重劃區新街溪水岸第一排，棟距寬敞、環境清幽。
鄰近青園國中預定地（已設籌備處），學區卡位有優勢。
鄰近青埔市民活動中心、青埔運動公園、書法藝術館、美術館預定地。
🚇 交通便利
車程約6分鐘可達A18桃園高鐵站及機場捷運站。
快速銜接國道2號及66快速道路，北中南移動便利。
步行可至U-Bike站、社區周邊客運公車路網豐富。
🛍 生活機能成熟
車程約5分鐘至華泰名品城、Xpark水族館、新光影城、IKEA、置地廣場等大型商場。
鄰近全聯、家樂福、郵局、銀行等日常所需機能。
計畫中「國泰站前廣場」將帶動高鐵特區更大商業規模。
🎓 文教資源豐富
青埔國小、青園國中、青埔國中、大園國際高中等完整學區。
陽明交大全球校區、亞洲・矽谷計畫進駐中，科技與教育資源同步提升。
🏡 社區與房產優勢
🧱 社區建築規劃
基地約1,664坪，建蔽率僅約28%，低密度、高綠覆率。
單層4戶、戶戶邊間，通風與採光俱佳。
公設包含：中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、閱覽室、兒童遊戲區等。
🌳 自然與景觀優勢
新街溪首排景觀，未來河岸整治與公園建設將再加值。
鄰近青塘園、書法公園，生活融合自然與藝術。
景觀永久棟距，視野遼闊，居住舒適度高。
📞 歡迎預約鑑賞！我是青埔的房仲 陳柏霖
📱 0931-357-625
🔍 LINE ID：@MYPOLIN
🎥 YouTube 頻道｜柏霖視界 @YCPOLIN
歡迎訂閱、按讚、開啟小鈴鐺🔔，掌握更多青埔第一手好房開箱！
🏡 永慶不動產・青埔專業團隊
🏡我們提供最專業的房產服務，讓您的交易 安心、順利、快速成交！
永慶不動產 青埔A19矽谷加盟店誠昕不動產有限公司
李建鋒 (104)北市經證字第02274號
💎 選擇專業，選擇信賴，讓我成為您房產路上的最佳夥伴！ 💎
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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