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房
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房屋資料
現況
：
住
型態
：
電
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
1980元/月
帶
：
否
法
：
住家用
車位
：
平面
公設比
：
0%
生活機能
近傳統市場
近公園綠地
🔑 特色說明
• 大墩學區正核心｜學區完整、補習班林立，九年免接送
• 正河南路門牌｜位於大墩11街口，楓康超市斜對面，生活機能成熟
• 稀有低總價附產權車位｜黎明商圈稀少釋出，實用三房帶車位超划算
• 鄰近林新醫院、IKEA｜醫療、採買、交通一應俱全，生活便利度高
📌 分析重點
1️⃣ 大墩學區＋補教資源：就學無憂，教育資源完整，出租或自住都適合。
2️⃣ 地段優勢：正河南路門牌＋大墩11街口＋楓康超市斜對面，生活機能佳。
3️⃣ 三房附產權車位：黎明商圈少見低總價釋出，有車位、戶型方正，物超所值。
4️⃣ 交通生活機能：近林新醫院、IKEA、快速道路，滿足各族群需求。
🏙️杰倫是雲林人，中一中、淡江土木系畢業。服役分配在台中新社，工作後也都一直在台中，台中已是第二個家鄉。
入行以來，把不動產當作畢生的事業來經營，瞭解客戶的需求，為客戶完成『成家』的人生階段，完成客戶交予的任務，也是使命之一。
黎明商圈、惠文、大墩學區專家，最懂在地行情！
📜不動產取得證照
不動產經紀人證照(104)雲縣地字第00214號
不動產經紀人服務邁入15年
🎖️獲獎經歷
EAGLE、龍虎榜、百萬經紀人、雙百萬經紀人、月團隊TOP1，年團隊TOP2
(104)雲縣地字第00214號 不動產經紀人
游杰倫 0952-681-005
21世紀不動產七期河南店｜一甲不動產經紀有限公司
(102)中市經紀人第01224號不動產經紀人 丁維傑
• 大墩學區正核心｜學區完整、補習班林立，九年免接送
• 正河南路門牌｜位於大墩11街口，楓康超市斜對面，生活機能成熟
• 稀有低總價附產權車位｜黎明商圈稀少釋出，實用三房帶車位超划算
• 鄰近林新醫院、IKEA｜醫療、採買、交通一應俱全，生活便利度高
📌 分析重點
1️⃣ 大墩學區＋補教資源：就學無憂，教育資源完整，出租或自住都適合。
2️⃣ 地段優勢：正河南路門牌＋大墩11街口＋楓康超市斜對面，生活機能佳。
3️⃣ 三房附產權車位：黎明商圈少見低總價釋出，有車位、戶型方正，物超所值。
4️⃣ 交通生活機能：近林新醫院、IKEA、快速道路，滿足各族群需求。
🏙️杰倫是雲林人，中一中、淡江土木系畢業。服役分配在台中新社，工作後也都一直在台中，台中已是第二個家鄉。
入行以來，把不動產當作畢生的事業來經營，瞭解客戶的需求，為客戶完成『成家』的人生階段，完成客戶交予的任務，也是使命之一。
黎明商圈、惠文、大墩學區專家，最懂在地行情！
📜不動產取得證照
不動產經紀人證照(104)雲縣地字第00214號
不動產經紀人服務邁入15年
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(104)雲縣地字第00214號 不動產經紀人
游杰倫 0952-681-005
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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