【都更潛力戶｜信義路超值透天】收租、自用都賺！市中心等都更的絕版物件

在房市進入精選階段的現在，手握一間「等都更」的透天厝，等於掌握未來的資產放大器。
本案位於板橋信義路54巷，目前已正式進入都更洽談階段，坐等市值成長的黃金機會就在眼前！

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｜關鍵資訊｜
        •        總價：1988 萬
        •        土地坪數：17.55 坪
        •        建坪 / 樓層：26.16 坪（1-2樓）
        •        格局：3房2廳2衛
        •        屋齡：58 年（住家用）

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｜五大資產亮點｜

1. 正式洽談都更中 → 地段升級前夕！
位於板橋信義路核心區段，現已納入都更討論。若順利整合，未來不僅可望換新屋，更是資產數倍增值的關鍵時機！

2. 完整產權、低門檻入手市中心透天
土地與建物產權完整、無持分爭議，總價控制在 2100 萬內，市中心透天少見此價位，是首購型投資與資產轉進的絕佳切點。

3. 邊收租邊等都更，創造穩定現金流
，等待都更的同時仍可穩定收益。

4. 近年已更新水電 → 即買即收租
4 年前全室水電管線翻新，無需大修，屋況良好。

5. 活巷正透天、環境單純不吵雜
位於信義路整齊街廓，**活巷出入方便、非死巷、無車流噪音問題，**生活安靜不孤立。連排透天社區氛圍佳，自住置產皆宜。

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｜賞屋請洽｜

Jay 小傑
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