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本屋特色:1.至高雄最大主幹道"中華路"只要1分鐘 南去北往超方便!!
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7.左營高鐵三鐵共構南去北往超方便!!
「左營高鐵科技之心」計劃，由財政局執行「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案」，評選結果由國揚實業獲選為最優申請人，該公司預計投資188億元，開發量體約7萬坪
8.周邊皆有生活商圈 (咖啡那咖啡廳、全家、豐宴自助餐、藥局、生鮮超市、服飾店 等‧‧‧) 生活機能便利!
除了交通便利，主要幹道中華路，更是北接高鐵左營站，以及南接亞洲新灣區之間的重要交通孔道，未來2016年鐵路地下化完工之後，中華路將成為平面道路，交通將是四通八達。
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交通與建設齊發高鐵左營站區生活圈當紅
2024/07/2704:15文/記者林耀文地產天下報導
為因應高科技產業急速發展，高市府將高鐵轉運專用區推動「左營高鐵科技之心」計劃，由財政局執行「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案」，評選結果由國揚實業獲選為最優申請人，該公司預計投資188億元，開發量體約7萬坪，將規劃興建A級辦公室、智慧商場、精品旅館及智慧節能住宅，未來透過三鐵共構TOD大眾運輸優勢，將帶動高鐵左營站區生活圈發展，可望成為北高雄科技新門戶，結合周圍蓮池潭、半屏山，成為景觀輕豪宅推案新熱區。
松益發建築集團總經理解智贏指出，高鐵左營站區生活圈的對外交通，涵蓋北高雄多條主要交通要道，包括翠華路、中華路、左營大路、鼓山三路、新莊一路、大中一路等。目前在高鐵左營站與捷運紅線設R16站，並連結博愛路、華夏路與中山高速公路鼎金系統交流道、國道10號高速公路的交通條件下，加上高鐵左營站、新光三越百貨左營店、彩虹市集等，讓區域商業氣息頗為活絡。
高市府預計將逐步推動高鐵左營站區開發、半屏山南麓棕地轉型開發等，包括原建台水泥、東南水泥廠區遷移與重劃開發等，將帶動北高雄都市發展蛻變，地形與地貌昇華成現代化城市新門戶。透過短鏈效應，吸引半導體產業從上游IC設計、晶圓製造到下游封裝測試，形成群聚效應，市府評估5年內，將增加至少4.5萬個高薪就業機會。
同時國道10號高速公路串連翠華路，再連結新莊一路打通勝利路串連漢神巨蛋百貨商圈，並帶動地價與房價水準上揚，區域人口進駐增多，成為北高雄輕豪宅大樓推案新熱區，生活機能與交通條件趨於完善。
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