房屋介紹
調整字體大小：
小
中
大
住宅
型態
：
高檔裝潢
管
：
4165元/月
否
法定用途
：
車
：
公
：
3
生
近便利商店
近百貨公
近公園綠地
近學校
近醫療機構
基本資訊
💰 價格行情
🏠 格局與在售物件
📌 精選個案
🚶♂️ 生活機能 & 交通優勢
✅ 社區優勢分析
🧭 小結
英橋典匠是一個成熟社區，屋齡合理、住戶穩定，三至四房格局選擇多，鄰近五福宮古蹟與生活圈、學區豐富、交通優越。成交價落在28萬/坪左右，若選擇高樓層、邊間與具精品裝潢的物件，總價約2000～2400萬。
✨ 若你重視堅固建材、完善生活與文化氛圍，且接受社區所需的成本與老屋特色，這裡是符合自住品質與投資潛力的選擇！
若您想進一步了解：如車位配置、公設項目、社區治理、屋況比較，歡迎隨時告訴我
⭐️台灣房屋聯賣團隊⭐️
💖本物件由台灣房屋 委託銷售💖
高品質服務房仲 ESG+ 房仲第一品牌
🙏感謝客戶信任 委託服務🙏
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
專業：姿姿會替您把關每一個交易流程及房屋現況，有什麼說什麼。
熱情：買賣房屋為人生大事，偉智必定會盡全力，替您找到適合的房屋、幫您的房屋賣到一個漂亮的價格。
服務：這等大事不能馬虎，成交才是服務的開始，一直以來客戶對偉智的回饋都是認真、努力、放心的。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
✔️直營門市在地深耕40年
✔️每月高達6000組帶看組數
✔️獨家十億元買賣雙方服務責任險保障
✔️台灣房屋獨家七星級服務團隊
台灣房屋-南崁光明直營店 劉姿億用心服務 0920-615-969
ESG+房仲業第一品牌
台灣房屋 南崁光明直營店
賞屋專線: 姿姿0920-615-969
LIND ID: 0920615969
⭐ 歡迎來電詢問活動詳情⭐
- 地址：桃園市蘆竹區五福一路92巷／96號，步行可達五福宮
- 屋齡：約19年（2006年完工），屬成熟社區
- 樓層結構：地上12–13層建築，地下2層，總戶數122戶
- 公設比：約31% 。
- 車位：坡道平面車位，約127位，車位配比剛剛好。
- 社區規劃：住戶素質普遍良好，環境相對安靜、棟距寬，前棟面向綠意公園 。
💰 價格行情
- 近兩年平均成交單價：約新台幣 30 萬/坪 近期成交範圍：主力3–4房格局，成交單價介於26–31 萬/坪，多為含車位產品
🏠 格局與在售物件
- 常見基本格局為3房2廳2衛，建坪約40–55坪，也有4房與2+1房、雙衛浴加開窗設計
- 現有市場價格範圍在NT$1,988萬～2,388萬不等
📌 精選個案
- 3房2衛含車位，約54.8坪，單價約40.16 萬/坪，總價約2,200萬，位處社區中高樓層，邊間、採光佳，靠近交流道、五福宮與南崁高中
- 2+1房雙衛開窗大車位，總價約2,388萬，格局方正且景觀視野好
🚶♂️ 生活機能 & 交通優勢
- 鄰近五福宮古蹟，富文化歷史意味
- 周邊機能完善：南崁高中、公埔國小、南崁國中學區，五福夜市、公園藝文廣場、南崁市場、美廉社、家樂福、特力屋、Costco等商圈林立
- 交通便捷：距離中山高交流道約5分鐘車程，公車路網密集，未來生活交通選擇多元
✅ 社區優勢分析
- 成熟穩定的社區：屋齡與管理相對平衡，住戶素質良好，社區環境清幽
- 格局多元：3房主力外，尚有4房與雙衛開窗設計，適合不同家庭型態。
- 建材與公共設施品質佳，社區獲選為桃園優質社區
🧭 小結
英橋典匠是一個成熟社區，屋齡合理、住戶穩定，三至四房格局選擇多，鄰近五福宮古蹟與生活圈、學區豐富、交通優越。成交價落在28萬/坪左右，若選擇高樓層、邊間與具精品裝潢的物件，總價約2000～2400萬。
✨ 若你重視堅固建材、完善生活與文化氛圍，且接受社區所需的成本與老屋特色，這裡是符合自住品質與投資潛力的選擇！
若您想進一步了解：如車位配置、公設項目、社區治理、屋況比較，歡迎隨時告訴我
⭐️台灣房屋聯賣團隊⭐️
💖本物件由台灣房屋 委託銷售💖
高品質服務房仲 ESG+ 房仲第一品牌
🙏感謝客戶信任 委託服務🙏
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
專業：姿姿會替您把關每一個交易流程及房屋現況，有什麼說什麼。
熱情：買賣房屋為人生大事，偉智必定會盡全力，替您找到適合的房屋、幫您的房屋賣到一個漂亮的價格。
服務：這等大事不能馬虎，成交才是服務的開始，一直以來客戶對偉智的回饋都是認真、努力、放心的。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
✔️直營門市在地深耕40年
✔️每月高達6000組帶看組數
✔️獨家十億元買賣雙方服務責任險保障
✔️台灣房屋獨家七星級服務團隊
台灣房屋-南崁光明直營店 劉姿億用心服務 0920-615-969
ESG+房仲業第一品牌
台灣房屋 南崁光明直營店
賞屋專線: 姿姿0920-615-969
LIND ID: 0920615969
⭐ 歡迎來電詢問活動詳情⭐
查看更多內容
買房知識 換一換
數據正在加載中...
房屋圖片
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
{{ dialogData.title }}
