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房
住
電梯大樓
裝
：
1468元/月
帶
：
否
法定用途
：
住家用
車
：
無
34%
生
近便
近公
近學校
附近交通
竿蓁林公車站
竿蓁林輕軌捷運站
屋況特色
麗景山河觀｜電梯兩房、天然瓦斯、附機車位
✨大屯山第一排景觀｜低總價稀有釋出✨
🔍 物件亮點一次看：
▸ 稀有典雅二房，格局方正，附陽台與天然瓦斯
▸ 朝東大面開窗，遠眺大屯山綠意療癒景觀
▸ 社區設管理室、代收垃圾，生活便利有保障
▸ 頂樓設有共用休憩空間，遠眺山河景觀一覽無遺
▸ 附機車位，節省交通開銷
▸ 中正東路靜巷電梯社區，環境清幽、出入方便
📍 基本資料與格局細節：
・地址｜新北市淡水區中正東路一段
・社區｜麗景
・型態｜電梯大樓／住宅
・樓層｜7樓／共14樓
・格局｜2房1廳1衛（附陽台）
・建坪｜21.05坪（主建12.28坪＋陽台1.62坪）
・土地｜3.87坪
・屋齡｜12.6年
・車位｜附B1機車位（編號143）
・管理費｜1468元／月
💰 售價：888 萬（單價約 42.19 萬/坪）
🔎 屋況評估指數：
【屋況】❤️❤️❤️❤️❤️（可立即入住）
【格局】❤️❤️❤️❤️❤️（兩房實用、有陽台）
【稀有】❤️❤️❤️❤️❤️（社區釋出稀少）
【採光】❤️❤️❤️❤️❤️（朝東景觀面）
【機能】❤️❤️❤️❤️❤️（生活機能基本齊備）
【戰力指數】💯 超適合首購自住小家庭！
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📜證號（113）登字第469591號
📋經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
🏢安宜不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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