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爸媽媽您們好~很高興您們可以看到這個物件，代表您們有需求為將來的子女們找到更好的學習環境，及學校讓孩子可以贏在起跑點上。確實已 金華國中升學率來說，錄取建國中學、北一女都是常常前三名的學區，才會讓家長們紛紛把小孩往這裡送，目前金華國中學區內的房子並不多，當然找房的過程也有很多的考量，也辛苦爸爸媽媽了！這幾年房地產從疫情影響的衝擊原物料上漲，到央行印鈔票的政策貨幣持續寬鬆下，最直接的就是通貨膨脹，資金氾濫，幣值貶值，原物料上漲，缺工缺料，建材成本上漲等！江水暖鴨先知，聰明的爸爸媽媽們都提前嗅到這波浪潮～買房避險，房子可以住可以用，可以置產、抗通膨更可以讓小孩得到最好的教育，一舉數得的方式之下，讓更多的父母提早布局。有人說孩子即是您最好的投資，少子化的時代，望子成龍望女成鳳，所以有機會一定要讓子女來念，買一間金華國中學區宅，就不需要再孟母三遷，不論是教育還是投資置產的問題，絕對是您最完美的選擇。
♡鄰師大/永康商圈．近大安森林公園．泰順街市場．生活便利機能佳
♡台北市絕佳地段．燙金門牌．抗跌保值．設籍自住首選
♡新生/龍安國小．金華國中．無須孟母三遷．讓小孩贏在起跑點上
♡之前長期出租．作為辦公使用．現況無衛浴．有留管線
♡室內高度不壓迫．格局方正．面青田街．有管理．專人處理垃圾
♡公設比低坪效佳．室內坪數使用實在．輕鬆規劃裝潢設計
♡價格實在．誠意出售．歡迎您前來看屋討論價格
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付款不必憂心｛☎️☎️☎️歡迎您來電．立即安排看房☎️☎️☎️｝
買房請找廷霖～廷霖一定挺你！
好房子要您來鑑賞看屋，別在看市場上的芭樂案件了！
看照片能有對這案件的第一印象，到現場看屋能了解更多的房屋細節，建議您親自前來參觀．
從細漢時候，奶奶很會做人，千叮嚀萬囑咐：阿廷阿～老百姓很辛苦，要多多幫助老百姓，不可以做奸商，賺錢了一定要回饋社會，不可危害社會，說那些黑心商人要賺快錢就給他們去，
我們不可起貪念，取之於社會，用之於社會，人生才會快樂．
教我要持純粹之心，做至誠之人～到現在我都秉持者這樣的精神，做人處事～
每一位貴客都是我生命中珍惜的好朋友，若房屋有｛輻射．海沙．凶宅．漏水｝一定事先告知絕不欺瞞！
成交後～房子出現問題，必定負責處理．租不如買，我自己也感同身受，無論房價漲或跌．
廷霖真心建議，與其付房租給別人，不如拿繳房貸更實在．
我們提供購屋前房貸評估，提供3-4家銀行專案協助貸款評估，我們也提供（搬家．裝潢．清潔打掃．風水鑑定．抓漏．房屋增貸服務）
佛心服務～
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1.買賣交易全程使用銀行履約服務,讓你買賣百分之百放心,安全有保障.
2.專任委託售屋,免費贈送清潔打掃,油漆粉刷.
3.凡和其他同業看喜歡談不下來的房子,廷霖會盡量讓你買到.
4.我們有別於同業以隔離買賣雙方,採取虛報價格方式操作達到收取高佣金,我們採取公開透明面對面溝通
給您最真實的價格,絕不蓋價,絕不欺騙,讓你買的開心住的滿意.
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專營中正區，萬華區，大安區
591訊息不會跳通知，歡迎使用電話或ＬＩＮＥ詢問
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歡迎來電預約看房：０９８５－２８５－１７５✯中信房屋-西門加盟店✯
✯新越不動產仲介經紀有限公司✯
✯台北市萬華區西寧南路138號✯
✯經紀人：黃崇豪（102）新北經字第002803號✯
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（註）
1.以上房屋物件資料(屋齡使用現況方位格局形狀坪數...及土地使用分區等)若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準.
2.本頁面所刊照片,若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用.
3.本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋為準.
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於GEOGLE地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能因道路施工
交通狀況,天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準.
5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,未配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知.
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2.本頁面所刊照片,若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用.
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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