✨【稀有釋出】新橫濱星野區｜2房含平面車位・屋齡2年質感宅

---

💎 關鍵亮點

✅ 正2房｜格局方正，動線流暢，空間不浪費
✅ 全新屋況｜屋齡僅2年6個月，免整修即可入住
✅ 附設坡道平面車位｜上下班不必再繞圈搶車位
✅ 社區管理嚴謹｜24H物業、垃圾定點收、子母車回收
✅ 台北直達｜門口即有1813公車、近國道與西定高架，通勤超方便

---

📐 房屋基本資料


樓層｜總樓高：6樓 / 15樓


建坪：33.19坪（主建物14.18坪＋附屬2.14坪＋公設16.87坪）


格局：2房1廳1衛


土地持分：3.83坪


車位：坡道平面車位（管理費另計$500/月）


社區管理費：$1,849/月（含保全、清潔、垃圾處理）


屋齡：僅2年6個月


建材結構：RC鋼筋混凝土


現況：無租約，自住使用中，維護良好

---

🏘 社區與生活機能

「新橫濱 星野區」為基隆市中山區指標性社區之一，社區整體質感新穎、環境清幽、住戶素質高。大門設有保全崗哨與電子門禁，守護居家安全。

周邊擁有完善生活圈：


鄰近復興路商圈、超市、便利商店、早餐店應有盡有


社區周邊綠意環繞、空氣清新，生活節奏恰到好處


開車3分鐘接國道，5分鐘上西定高架，無論開車或搭乘客運都非常便利

---

🌿 室內環境描述


室內採光充足，整體空間溫馨明亮


格局方正，無走道浪費，坪效實用


廚房獨立規劃，烹飪無油煙困擾


浴廁開窗，濕氣不易殘留，乾爽清新

---

🎯 推薦給這樣的你


想找【免整理】直接入住的成屋


需要一個【停車方便】的家


通勤族，希望【台北基隆快速往返】


在意【社區品質】與【生活機能】的你


尋找有保值性、可自住也能出租的雙效產品

---

📝 小結

市面上真正兼具「低屋齡＋平面車位＋正2房＋台北直達」的質感住宅非常少見。這是一間從設計、機能、動線到社區管理都表現優秀的理想居所，適合有眼光的您，把握難得釋出機會！



🏆 關於我｜About Me 🏆

👩‍💼 小嘎｜用心服務每一位客戶的房仲夥伴

「不是只想成交，而是陪你找到真正適合的家。」

---

📍 服務範圍｜基隆全區

在地土生土長的基隆女孩，19歲踏入房仲業，至今走過無數大小房產故事。

🌟 用青春磨出專業，用真誠累積口碑。
這條路不容易，但我深信，一點一滴累積的信任，最長久也最珍貴。

---

💬 我的初心與陪伴

我是一個喜歡與人聊天、傾聽的人。每位客戶，我都當成朋友、像家人一樣對待。

🔸 你挑屋時，我站在你的角度思考。
🔸 我不急於成交，只想陪你找到真正適合的選擇。
🔸 房屋不只是商品，而是人生階段的起點。

---

🏠 我能為您提供的服務

📌 物件條件分析｜幫你拆解每間房的優劣
📌 市場價格透明化｜不怕比價，幫你省錢
📌 區域行情掌握｜解析趨勢，看見潛力
📌 陪同看屋不催促｜不給壓力，只給建議
📌 流程完整解說｜首購、換屋、投資都安心
📌 實拍呈現真實屋況｜該說的我一定說，絕不隱瞞

---

🧭 我的服務風格

🔺 真誠｜不講場面話，只說實話
🔺 理性｜不誇大、不製造期待落差
🔺 貼心｜每一步都陪你分析風險與可能

✨ 我希望的不只是成交，而是你發自內心說：「還好當初有找你。」

---

📞 歡迎聯繫我｜Always Here for You

📲 吳茄欣（小嘎）｜0916-710-181
📩 LINE ID：0967036186

中信房屋-新橫濱中山加盟店
經紀業 ：冠軍興橫濱有限公司
經紀人：張利（107） 屏縣字第000156號
（113）登字第460880號 小嘎

---

💚 感謝您停留在這裡，
🧡 我不會催您，也不會推您，
但只要你需要我，我就會一直在。