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房
型
：
電
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
2600
帶租約
：
否
法
：
車位
：
11.
公
：
3
生
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
💎 君邑富疆｜巴洛克式建築｜中路特區2房車位 💎
📍 位於21樓中的5樓｜中間樓層｜衛浴開窗｜全室採光佳
✅ 主+附18.6坪｜格局方正大2房｜附坡道平面車位
✅ 社區戶數單純，管理嚴謹，24H物業管理
✅ 中空樓板、Low-E氣密窗、TOTO衛浴、
🏠 物件特色
｜室內格局方正，採光通風極佳
｜戶戶邊間，房廳皆有開窗，無暗房
｜獨立廚房設計，簡約溫馨裝潢
｜中間樓層，視野不壓迫
｜衛浴開窗，通風良好
｜住戶質感佳
🏢 社區資訊
｜建案名稱：君邑富疆
｜建築設計：新古典巴洛克風格
｜社區戶數：153戶，基地面積933坪
｜公設比：約33%，管理費：約80元／坪
｜公設配備：6.8米迎賓大廳、健身房、木質圖書室、球藝室、空中花園、交誼廳等多元休閒空間
｜汽機車分道，出入動線分明
🌳 生活機能 / 學區
｜位於中路與市府雙特區核心，社區雙面臨路
｜近向陽公園、中正藝文特區、市府商圈、南桃園交流道
｜文山國小、中興國中學區，學區品質穩定
🔧 建材設備
｜綠建築銀級候選標章
｜中空樓板、防洪陰井、防水閘門
｜錦鋐氣密窗、5+5mm Low-E玻璃
｜TOTO衛浴、長庚健康活水系統
📞 聯絡方式｜歡迎來電或加LINE預約賞屋
我是永慶小葉 ☺️ 陪您完成每一件成交的喜悅！
葉俞宏｜0936-980-195（可加LINE，請勿留言，避免漏訊）
永慶不動產 小檜溪鴻陞加盟店
不動產經紀人：(109)桃市經字第001769號 徐子雙
🎯 歡迎屋主委託出售，免費諮詢行情與節稅規劃
🎖️ 2024年年度風雲經紀人・成交實績多・敬請指名！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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