房屋介紹
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房
現
：
型態
：
電
簡易裝潢
否
車位
：
25.8坪
鋼筋混凝土
隔間材料
：
磚
公設比
：
拍
：
2025
保
：
463
字號
：
114土字第27114號
新北法院
生活機能
近便
近傳統市場
近百貨公
近
近
近
附近交通
捷運府中站捷運站
浮洲火車站
屋況特色
【物件資料】
🎈社區:揚昇河畔
🎈門牌:新北市板橋區館前西路275號17樓-1
🎈樓層:17樓/共21層樓(鋼筋混凝土造)
🎈主建坪:41.81坪
🎈附屬坪:6.72坪
🎈停車坪:25.84坪(停車位編號地下三層03、15號)
🎈公設坪:13.65坪
🎈土地坪:6.48 坪【住宅區■114年公告現值：187000元/㎡】
🎈點交情形:點交(空屋)
🎈拍賣原因:《拍賣抵押物》
🎈投標地點:新北 法院
🎈實價登錄:同棟成交均價(45.81萬/坪)
🎈第三拍預估:2,311.0萬(26.3萬/坪)
【生活機能】
✅全聯福利中心 板橋館前店，80 公尺，步行 1 分鐘
✅7-Eleven 馬場門市，140 公尺，步行 2 分鐘
✅全家便利商店 館前西店，160 公尺，步行 2 分鐘
✅家樂福 板橋店（中山路一段），850 公尺，步行 11 分鐘
✅板橋觀光夜市，500 公尺，步行 6 分鐘
✅大遠百 Mega City，1 公里，步行 13 分鐘
✅板橋國小，650 公尺，步行 8 分鐘
✅江子翠國中，1.3 公里，步行 17 分鐘
✅板橋和平公園，350 公尺，步行 5 分鐘
✅湳雅公園，650 公尺，步行 8 分鐘
✅板橋第二運動場，850 公尺，步行 11 分鐘
✅新北市政府，1.2 公里，步行 15 分鐘
✅板橋地政事務所，600 公尺，步行 8 分鐘
✅板橋戶政事務所，650 公尺，步行 8 分鐘
✅板橋區公所，700 公尺，步行 9 分鐘
【交通機能】
🚘捷運府中站，750 公尺，步行 11 分鐘
🚘捷運板橋站，1.2 公里，步行 18 分鐘
🚘台鐵／高鐵 板橋站，1.2 公里，步行 18 分鐘。
【法拍之道，專業為鑰】
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【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】
🏆 經紀人：林桂英 北市經證第1243號
🏆 營業員：劉怡吟 111年登字419331號
🏆 贏法拍專線: 0918-350-012 (同Line電話)
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🎈門牌:新北市板橋區館前西路275號17樓-1
🎈樓層:17樓/共21層樓(鋼筋混凝土造)
🎈主建坪:41.81坪
🎈附屬坪:6.72坪
🎈停車坪:25.84坪(停車位編號地下三層03、15號)
🎈公設坪:13.65坪
🎈土地坪:6.48 坪【住宅區■114年公告現值：187000元/㎡】
🎈點交情形:點交(空屋)
🎈拍賣原因:《拍賣抵押物》
🎈投標地點:新北 法院
🎈實價登錄:同棟成交均價(45.81萬/坪)
🎈第三拍預估:2,311.0萬(26.3萬/坪)
【生活機能】
✅全聯福利中心 板橋館前店，80 公尺，步行 1 分鐘
✅7-Eleven 馬場門市，140 公尺，步行 2 分鐘
✅全家便利商店 館前西店，160 公尺，步行 2 分鐘
✅家樂福 板橋店（中山路一段），850 公尺，步行 11 分鐘
✅板橋觀光夜市，500 公尺，步行 6 分鐘
✅大遠百 Mega City，1 公里，步行 13 分鐘
✅板橋國小，650 公尺，步行 8 分鐘
✅江子翠國中，1.3 公里，步行 17 分鐘
✅板橋和平公園，350 公尺，步行 5 分鐘
✅湳雅公園，650 公尺，步行 8 分鐘
✅板橋第二運動場，850 公尺，步行 11 分鐘
✅新北市政府，1.2 公里，步行 15 分鐘
✅板橋地政事務所，600 公尺，步行 8 分鐘
✅板橋戶政事務所，650 公尺，步行 8 分鐘
✅板橋區公所，700 公尺，步行 9 分鐘
【交通機能】
🚘捷運府中站，750 公尺，步行 11 分鐘
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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