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🏆 【冠軍璿哲】愛買江山｜必看三房車🥇
📍 愛買商圈正中心，採買、外食超方便
📍 離塵不離城，生活機能與寧靜兼得
📍 區域CP值最高三房＋車位
📍 社區口即是站牌，搭2088國道客運直達台北
✨ 本案優勢
🔹 超低公設比 13% — 同樣的錢，住更大空間
🔹 非頂樓 — 不必擔心基隆多雨的頂樓滲漏
🔹 格局方正 — 採光通風佳，空間零浪費
🏠 社區特色
公設比僅13%，遠低於常見的35%-40%，室內實坪大、坪效高。
社區戶數適中，住戶單純，生活安靜自在。
🛍 生活機能
購物採買：愛買商圈核心，超市、餐飲、藥局應有盡有
交通便利：社區口有國道客運2088直達台北市
關於我：
你好，我是璿哲，在基隆長大的孩子，畢業後一路走在房地產第一線。
曾在台北直營體系磨練3年，返鄉服務已5年🏠，累積協助超過百位客戶完成交易。
雖不敢自稱基隆最專業，但我持續學習📚、用心聆聽，為您提供更全面的建議。
我最擅長比價💰與配對物件🔍，讓您買對不買貴，替您精打細算每一分錢。
深愛基隆這片土地🌊，誠摯歡迎您來和我當鄰居，一起找到理想生活的起點🏡。
🏆冠軍商仲，賣的不只是房子，更是未來的生活藍圖。
無論是首購、換屋，房地產服務在基隆也能升級，
我們提供專屬的「頭等艙服務」，讓您輕鬆前進，實現理想生活。
🏆【冠軍團隊 5 大核心優勢】
★實績冠軍｜基隆中信房屋屢次第一
專精新社區、商辦與高總價物件，成交數據見證實力
★專業回歸在地｜基宜花東人效第一
深耕基隆市場，承襲台北直營體系專業服務
★全台聯賣｜約270 間中信房屋聯網曝光
多平台高效聯賣，交易資源無縫接軌
★3D設計與居家美學｜為房產加分
提供3D渲染、裝潢設計規劃，讓買家一眼愛上
★社區深耕＋專任資源
拒絕人海戰術，專注品質服務，確保每筆交易安心成交
🏆【我們更懂買方的立場】
房仲門檻低，安全成為顧慮？
冠軍團隊全體夥伴皆持有警政系統核發「良民證」，
全店無前科，秉持專業與誠信，讓您全程安心！
🏆【連續榮獲基宜花東冠軍】
冠軍體系旗下(微笑店)近年代表性獎項：
2025年第2季 基宜花東離島 業績績效 第1名
2025年第2季 基宜花東離島 安全績效 第1名
2025年第2季 基宜花東離島 人均績效 第1名
2024年第4季 基宜花東離島 業績績效 第1名
2024年第4季 基宜花東離島 人均績效 第1名
2024年第2季 基宜花東離島 業績績效 第1名
2024年第2季 基宜花東離島 安全績效 第1名
2024年第2季 基宜花東離島 人均績效 第1名
…更多紀錄，持續刷新中！
💙【服務保證】
免費房產估價與市場行情諮詢
嚴格把關屋況、產權與凶宅排查
房地合一2.0稅賦試算，交易成本透明
買方議價同步銀行貸款試算
全員良民證保證，全程守護交易安全
📲 更多優質物件：591搜尋「冠軍」
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📣 冠軍團隊信念：誠以待人，謙沖為懷
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▌基隆不一樣了！未來利多一次說給你聽
基隆未來六大核心利多
1. 港市再生 + 港區活化
「軍港西遷、東櫃西遷」後釋出港區土地，將引入海事、經貿、會展、新創、海洋生技、觀光遊憩產業
打造國門廣場、旅運中心、文創園區，營造首都圈的國際海洋門戶
未來港灣景觀、水質、親水空間全面升級，提升港區居住與觀光價值
2. 基隆捷運 + 跨域交通整合
規劃基隆捷運及延伸路網，串接北五堵、南港、內湖產業廊帶
交通戰略目標是大眾運輸導向 TOD 發展模式，讓基隆→台北生活圈更緊密
同時改善國道1號、62快速道路瓶頸段，提升城際可達性
3. 觀光文化再造
推動「大基隆歷史場景再現計畫」串連正濱漁港、和平島、外木山至望海巷整個濱海觀光軸帶
建立山海步道、濱海遊憩廊帶、生態旅遊區，結合文化、歷史、人文景觀
帶動餐飲、旅宿、藝文空間進駐，讓港區生活機能更豐富
4. 都市更新 + 老屋活化
基隆市有8處都市更新地區，政府主導並引入容積銀行、多元整建維護，讓老舊街區更新加速
新屋開發會結合港市再生標竿計畫、捷運建設，導入資源吸引創意人才回流
5. 產業升級 + 青年回流
北五堵國際研發新鎮將結合港區開發，形成創新產業聚落，吸引首都圈人才進駐
港區未來將有新興高附加價值產業，帶動就業與住宅需求
6. 韌性城市 + 生態休閒
因應氣候變遷，港灣將設滯洪、多功能防災設施，減少災害風險
擴大北海岸與觀音山國家風景區範圍，增加周邊生態資源與生活環境品質
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基隆，正從傳統港城蛻變成國際級海洋新都！
現在入手，就是搶先布局未來潛力！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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