房
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房
型態
：
公寓
簡易裝潢
否
法定用途
：
車位
：
無
公
：
近
近傳統市場
近
近醫療機構
附近交通
新店區公所公車站
新店區公所捷運站
屋
📍【案件資訊】
｜📌 案名｜北新路一段 精裝一樓美寓
｜🏠 地址｜新北市新店區北新路一段271巷1樓
｜📐 建坪｜18.77坪
｜📏 地坪｜6.98坪
｜🛏 格局｜3房2廳2衛
｜🏢 樓層｜1樓 / 共5樓（公寓）
｜💰 售價｜1,580 萬元
｜💡 屋況｜精美裝潢，立即入住
🌟【物件特色】
✅ 精美設計裝潢，省去裝修煩惱
✅ 格局方正
✅ 一樓設計，免爬樓梯，長輩孩童友善
✅ 稀有捷運站附近一樓住宅，機會難得
✅ 靜巷住宅，鬧中取靜，生活品質高
🚶【生活機能與交通】（步行距離／時間）
🔹 小家庭首購族
🔹 老年換屋族群，免爬樓梯最便利
🔹 租客轉自住，免裝潢、直接入住
🔹 投資出租收租，自用皆宜
📞 稀有捷運生活圈一樓戶，賞屋請速洽
👋您好，我是黃麒運。
從民國99年投入房地產業至今，已有超過15年的豐富經歷。
我曾在信義房屋服務多年，從文山區於興隆店開始業務3年
後陸續擔任以下門市之店長：大安區🔹 師大店🔹 和平東路店🔹 羅斯福路店🔹 忠孝建國店
擔任店長期間累積了近 10年領導團隊經驗，親自參與、指導超過百筆成交，深知高總價不動產的服務細節與價值判斷。
長期經營💎豪宅、店面、商辦、土地等高總資產型不動產。
2022年起，我選擇回到熟悉的故鄉——新店區服務，這裡是我居住了超過30年的家
在地新店人，也是四個孩子的超級四寶爸，更了解這裡的每一條街、每一塊地。
🏠 若您有任何房地產相關問題，買賣、投資、置產、稅務，都歡迎與我聯繫，或直接來店坐坐聊聊！
🔒 維護您的權益，是我們的責任與義務
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1️⃣ 本頁面所載之物件資料如有誤植，一切以地政機關登記簿謄本資料為準。
2️⃣ 本頁面圖片若包含街景，係為本物件周邊環境示意，非物件本身，僅供參考。
3️⃣ 格局圖如有刊登，為非依比例繪製之概略示意圖，與實際屋況可能有所差異，須以現場實勘為準。
4️⃣ 房屋特色中若註記「步行至捷運站、學校、市場、公園等.....」之距離與時間，係依照GOOGLE地圖資料估算，實際距離與時間將受道路施工、交通狀況、天氣等因素影響，仍以實際狀況為準。
5️⃣ 屋齡資訊若無標示建築完成日，將以地政謄本中「第一次登記日期」或「建物成果圖登載日期」作為估算依據，僅供參考。
📞 如有任何疑問，歡迎來電洽詢，我們將提供您最誠實與透明的資訊服務。
｜📌 案名｜北新路一段 精裝一樓美寓
｜🏠 地址｜新北市新店區北新路一段271巷1樓
｜📐 建坪｜18.77坪
｜📏 地坪｜6.98坪
｜🛏 格局｜3房2廳2衛
｜🏢 樓層｜1樓 / 共5樓（公寓）
｜💰 售價｜1,580 萬元
｜💡 屋況｜精美裝潢，立即入住
🌟【物件特色】
✅ 精美設計裝潢，省去裝修煩惱
✅ 格局方正
✅ 一樓設計，免爬樓梯，長輩孩童友善
✅ 稀有捷運站附近一樓住宅，機會難得
✅ 靜巷住宅，鬧中取靜，生活品質高
🚶【生活機能與交通】（步行距離／時間）
- 🚇 捷運新店區公所站（G02）：約200 公尺，步行約 3 分鐘
- 🏋️♂️ 新店運動中心：約400 公尺，步行約 5 分鐘
- 🛒 全聯福利中心（北新店）：約300 公尺，步行約 4 分鐘
- ☕ 7-11／全家／美廉社：約200～300 公尺，步行約 3～5 分鐘
- 🥬 中華路／光明街生活圈、市場商圈：步行約 6～8 分鐘
🔹 小家庭首購族
🔹 老年換屋族群，免爬樓梯最便利
🔹 租客轉自住，免裝潢、直接入住
🔹 投資出租收租，自用皆宜
📞 稀有捷運生活圈一樓戶，賞屋請速洽
👋您好，我是黃麒運。
從民國99年投入房地產業至今，已有超過15年的豐富經歷。
我曾在信義房屋服務多年，從文山區於興隆店開始業務3年
後陸續擔任以下門市之店長：大安區🔹 師大店🔹 和平東路店🔹 羅斯福路店🔹 忠孝建國店
擔任店長期間累積了近 10年領導團隊經驗，親自參與、指導超過百筆成交，深知高總價不動產的服務細節與價值判斷。
長期經營💎豪宅、店面、商辦、土地等高總資產型不動產。
2022年起，我選擇回到熟悉的故鄉——新店區服務，這裡是我居住了超過30年的家
在地新店人，也是四個孩子的超級四寶爸，更了解這裡的每一條街、每一塊地。
🏠 若您有任何房地產相關問題，買賣、投資、置產、稅務，都歡迎與我聯繫，或直接來店坐坐聊聊！
🔒 維護您的權益，是我們的責任與義務
台灣房屋💎捷運新店區公所特許加盟店｜(02)8919-3717
地址：新北市新店區北新路一段207號
公司：億勳不動產有限公司
經紀人：高品鈴（100）新北經字第002400號
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1️⃣ 本頁面所載之物件資料如有誤植，一切以地政機關登記簿謄本資料為準。
2️⃣ 本頁面圖片若包含街景，係為本物件周邊環境示意，非物件本身，僅供參考。
3️⃣ 格局圖如有刊登，為非依比例繪製之概略示意圖，與實際屋況可能有所差異，須以現場實勘為準。
4️⃣ 房屋特色中若註記「步行至捷運站、學校、市場、公園等.....」之距離與時間，係依照GOOGLE地圖資料估算，實際距離與時間將受道路施工、交通狀況、天氣等因素影響，仍以實際狀況為準。
5️⃣ 屋齡資訊若無標示建築完成日，將以地政謄本中「第一次登記日期」或「建物成果圖登載日期」作為估算依據，僅供參考。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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