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房屋資料
現
：
電梯大樓
裝
：
簡
否
法定用途
：
住
無
公設比
：
生
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近百貨公司
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/ 物件特色 \
📍【核心地段｜稀有釋出】
— 位於《東門圓環》《東城100建案》旁，正市中心黃金路段，地段價值無可取代
💰【市中心高CP值｜單價價不到25萬】
— 主建約58坪整層大空間，開價單坪不到25萬，市中心罕見低門檻，投資自用皆宜
🌞【整層大坪數｜採光通風佳】
— 正面大馬路，採光非常好，開放式格局＋2套衛浴，空間彈性高
🏋️【現況收租｜現金流穩定】
— 目前出租給運動館，租約至民國116年4月，承接即可延續收益
🔑【多元規劃｜長期收租/改套房】
— 可規劃長期收租標的，或規劃隔間改套房提升單位租金，資產運用更靈活
📈【外牆增益｜廣告可出租】
— 外牆具廣告效益，可規劃額外出租增加收益（目前未收租），提升投報空間
.
預約服務專線：0972-847811
LINE ID：0976681090
.
∣ 台慶不動產新竹光復丹麥店
∣有勝不動產有限公司
∣經紀人證號：鄭筱雯(106)苗縣地登字第00169號
∣營業員證號：(109)登字第381898號
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🏋️【現況收租｜現金流穩定】
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🔑【多元規劃｜長期收租/改套房】
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📈【外牆增益｜廣告可出租】
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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