房
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現況
：
住宅
型
：
電
裝潢程度
：
簡易裝潢
否
法定用途
：
住
車位
：
8.1
3
屋
🏡 高樓層、景觀宅，生活機能一應俱全！
這間位於林口A9捷運生活圈的【力璞之星11樓】，
2房2廳1衛雙陽台，高樓層景觀一級棒，還有前後通風＋衛浴開窗，每天都住得明亮又自在。
屋況維持佳，自住裝潢帶有文青風格，現況即可入住。
周邊生活圈完整：三井、A9環球百貨、家樂福、全聯，吃喝採買都超方便。
✅ 屋況亮點
✔ 2房2廳1衛，格局方正好規劃
✔ 高樓層景觀戶，採光通風佳
✔ 前後雙陽台，衛浴開窗
✔ 文青風格裝潢，自住免整理
✔ 坡道平面車位，停車便利
✔ 社區管理完善，環境整潔
📐坪數與價格
📏 權狀坪數：36.28坪
📏 主建物：15.73坪
📏 附屬建物：3.16坪
📏 土地坪數：7.44坪
🚗 坡道平面車位
💰 總價：2168萬
📈 每坪單價：約68.3萬
📍生活交通機能
🚇 近A9林口捷運站、交流道、公車站牌
🛍 三井Outlet、A9環球百貨商圈、家樂福、全聯
🏫 學區：新林國小、崇林國中
🌳 商店林立，生活採買便利
📞 聯絡資訊
👤 張元齊｜21世紀不動產 祥宏新創團隊
📲 LINE／電話：0976-960-163（同號）
📜 營業員證號：109登字第377507號 張元齊
📋 經紀人：蔡定台｜北縣(91)登字第000780號
✅ 高樓景觀✔️ 雙陽台✔️ 衛浴開窗✔️ 捷運三井生活圈
🏡 小齊推薦｜力璞之星稀有2房，立即預約賞屋！
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2房2廳1衛雙陽台，高樓層景觀一級棒，還有前後通風＋衛浴開窗，每天都住得明亮又自在。
屋況維持佳，自住裝潢帶有文青風格，現況即可入住。
周邊生活圈完整：三井、A9環球百貨、家樂福、全聯，吃喝採買都超方便。
✅ 屋況亮點
✔ 2房2廳1衛，格局方正好規劃
✔ 高樓層景觀戶，採光通風佳
✔ 前後雙陽台，衛浴開窗
✔ 文青風格裝潢，自住免整理
✔ 坡道平面車位，停車便利
✔ 社區管理完善，環境整潔
📐坪數與價格
📏 權狀坪數：36.28坪
📏 主建物：15.73坪
📏 附屬建物：3.16坪
📏 土地坪數：7.44坪
🚗 坡道平面車位
💰 總價：2168萬
📈 每坪單價：約68.3萬
📍生活交通機能
🚇 近A9林口捷運站、交流道、公車站牌
🛍 三井Outlet、A9環球百貨商圈、家樂福、全聯
🏫 學區：新林國小、崇林國中
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👤 張元齊｜21世紀不動產 祥宏新創團隊
📲 LINE／電話：0976-960-163（同號）
📜 營業員證號：109登字第377507號 張元齊
📋 經紀人：蔡定台｜北縣(91)登字第000780號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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