房
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現
：
住宅
型態
：
透天厝
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
無
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
無
公設比
：
0
生
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近學校
【宜蘭礁溪 龍潭路 優質物件】
🚉 鄰近 礁溪火車站、宜蘭交流道，交通便利，無論通勤或返鄉都相當方便。
🌿 坐落於龍潭路上，大面寬 三角窗 四面有光 環境清幽，遠離市區喧囂，卻又能輕鬆連結生活機能。
🛒 周邊有便利商店、市場、學區與醫療院所，滿足日常所需。
💧 靠近礁溪溫泉觀光區，周邊觀光潛力大，不論自住、投資或規劃民宿皆具吸引力。
👉 無論是自住養生，或是投資規劃，都是絕佳選擇。
📈 未來增值性分析
1. 觀光熱點加持：礁溪以溫泉聞名，又臨近龍潭湖 每年吸引大量國內外遊客，觀光產業成熟，店面需求穩定。
2. 交通優勢：國道五號交流道與台鐵礁溪站，讓北北基及宜蘭市區往返快速便利，增值潛力更大。
3. 宜蘭都市發展：政府持續推動觀光與地方建設，帶動土地與不動產需求。
4. 養生與退休需求：礁溪的溫泉與良好自然環境，長期吸引退休族群移居，形成穩定置產與長租需求。
5. 稀缺性：礁溪靠近市中心與溫泉區的地段有限，物件具備稀缺性，保值與升值空間高。
🚉 鄰近 礁溪火車站、宜蘭交流道，交通便利，無論通勤或返鄉都相當方便。
🌿 坐落於龍潭路上，大面寬 三角窗 四面有光 環境清幽，遠離市區喧囂，卻又能輕鬆連結生活機能。
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📈 未來增值性分析
1. 觀光熱點加持：礁溪以溫泉聞名，又臨近龍潭湖 每年吸引大量國內外遊客，觀光產業成熟，店面需求穩定。
2. 交通優勢：國道五號交流道與台鐵礁溪站，讓北北基及宜蘭市區往返快速便利，增值潛力更大。
3. 宜蘭都市發展：政府持續推動觀光與地方建設，帶動土地與不動產需求。
4. 養生與退休需求：礁溪的溫泉與良好自然環境，長期吸引退休族群移居，形成穩定置產與長租需求。
5. 稀缺性：礁溪靠近市中心與溫泉區的地段有限，物件具備稀缺性，保值與升值空間高。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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