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現況
：
住宅
型態
：
公
裝
：
帶租約
：
否
車位
：
無
公設比
：
8%
生活機能
近便利商店
近公園綠地
近
附近交通
民族東路口公車站
景福宮公車站
中山國小捷運站
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🌟台灣房屋內科江南店延丞🌟嚴選🌟只推好屋
🌞 每天的日常，從一杯咖啡開始
早晨推開窗，陽光伴隨微風灑落，巷子安靜、鳥鳴清脆。
步行約 300 公尺就能抵達萬坪花博公園，晨跑或散步，隨時擁抱綠意。
下班回家，拐個彎就是 7-11（約 160 公尺），冰箱少了飲料？走兩步就搞定。
週末跟朋友聚會，雙城夜市（約 600 公尺）與晴光商圈（約 750 公尺），小吃美食排隊也值得。
✨ 本案特色
✅ 邊間三面開窗｜自然通風佳，空間明亮舒適
✅ 格局方正｜權狀約 13.53 坪，公設僅約 8%
✅ 一房兩廳一室｜浴室開窗＋天然瓦斯
✅ 面後巷靜巷｜鬧中取靜，生活安穩
🛒 生活機能
• 花博公園｜約 300 公尺
• 全聯超市｜約 400 公尺
• 便利商店｜約 160 公尺（7-11、全家）
• 雙城夜市｜約 600 公尺
• 晴光商圈｜約 750 公尺
🚇 交通優勢
• 捷運中山國小站｜約 750 公尺
• 公車路網四通八達，通勤無憂
💡 適合族群
✔ 首購族：低總價，輕鬆入門台北核心
✔ 小家庭 / 情侶：生活圈完整，交通便利
✔ 投資出租：生活機能好，租客需求穩定
📞 專屬諮詢：0931-641-619（簡延丞）
💬 LINE快速回應：golden0322
更多優點請洽 延丞
(591系統有時會延遲漏訊，無法即時篇幅有限，看更多照片、影片請加賴)
🌟分店：台灣房屋內科江南特許加盟店
🌟公司名：鼎富金不動產仲介有限公司
🌟經紀人姓名：陳文楷經紀人證號：108年北市經證字02542號
📌 資料與實況聲明
🌟若本頁面所登載照片，房子現況與附近街道非物件本身時,僅單純提供參考示意用。
🌟若上述有關周邊環境距離資訊,其來源於google地圖建議之路線,而實際距離仍需以路況為主，學區亦以政府單位當年度公告為準。
🌟本案所標示物件資料或與實際有所誤差時，仍以地政機關資料及建物權狀登記為主，若無標示建築完成日時，並以地政謄本登記房屋第一次登記日期，並非確切，特此告知。
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下班回家，拐個彎就是 7-11（約 160 公尺），冰箱少了飲料？走兩步就搞定。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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