$$開價 998萬$$ 台南高鐵指標性建案

📍台南歸仁區正核心｜鄰近三井Outlet｜全新裝潢家具家電全配兩房

🔹地址：台南市高發二路310號
🔹總坪數：27.00坪（主建物14.02坪＋陽台1.05坪）
🔹屋齡僅2年
🔹格局：2房2廳1衛1陽台
🔹附車位
🔹座向：座南朝北｜通風採光俱佳
🔹管理費：每月1998元（含公設管理）

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🏡【屋況介紹】

📷【溫潤木紋設計，打造簡約舒適居家】

屋內裝潢走北歐風木質調性，搭配淺灰木紋地板與白牆設計，清新簡約又好搭配，空間舒適溫馨。

🛋️ 客廳
搭配雙人沙發、冷氣、電視與矮櫃，簡約實用，立即入住零負擔。高樓層視野佳，採光明亮，白天自然光灑落不用開燈也亮麗。

🍳 廚房
採一字型系統廚具＋烘碗機＋雙口電陶爐，含大容量雙門冰箱，檯面寬敞，烹調清潔超方便。

🛏️ 主臥室
設有雙人床組、衣櫃、床頭櫃，空間方正實用，大面窗景，視野開闊、光線通透。
陽台與臥房相連，曬衣洗衣便利，採光通風兼顧。

🪑 次臥室
空間可作書房、兒童房或客房，附書桌與椅子，工作或閱讀氛圍舒適，也可輕鬆變換使用機能。

🐀󀐠衛浴
全室採高級灰磚設計，乾濕分離設計、免治馬桶與排風系統，質感與實用兼具。

🌆【地段與機能優勢】

📍位於「台南歸仁區重劃區」核心，周邊重大建設不斷：

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  🏟️ 鄰近三井Outlet｜未來商場大爆發，潛力爆棚
  
  

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  🚉 靠近台南沙崙火車及台南高鐵｜交通升級，未來雙核心站點，投資升值空間大
  
  

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  🌳 步行可至周邊多家工作機構｜輕鬆步行上班，回家放鬆愜意
  
  

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  🛒 鄰近超商、百貨市場
  
  

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  🏫 學區完整：大潭國小／沙崙國中，教育資源到位
  
  

屋主誠意出售，一圓買房的夢想，歡迎來電，價格誠可談

興城團隊：郭彥坤

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手機：0921020851

興城團隊

買賣 I 租賃 I 代管 I 社會住宅 全方位服務

專營：大樓、店面、透天、土地

111年臺南市內政部社會住宅包租代管第3.1期計畫得標廠商

經紀業：昀湟不動產企業有限公司
經紀人：陳敏欣 (108) 南市字第00666號

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服務據點

成大城房屋 I 台南市北區開元路485巷3號 I 06-2371999

真愛接待會館 I 台南市永康區東橋七路189號 I 06-3020999

上東城接待會館 I 台南市仁德區文心路66號 I 06-2798333