房
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電梯大樓
簡
2100元/月
否
法定用途
：
10
公
：
11%
生
近便
近公
近學校
近醫療機
附近交通
樓厝一公車站
三民高中捷運站
屋
透過「照片」、「文字」的闡述，都比不過您蒞臨現場賞屋的感受，以及讓阿寬用心帶您了解該案的好，也期盼與您互動的過程中，能更聚焦、了解自己的購屋需求。
【社區簡介】
1. 該社區名為《富貴天第》，基地面積約454坪（地上8層、地下2層），總戶數72戶，戶型主要為2~3房格局（少數為四房）。
2. 24小時物業管理。
【屋況】
1. 前陽台進出，離塵不離城，空間感便於規畫。
2. 室內格局方正（邊間戶），從客廳、臥室處皆有對外窗。
3. 後陽台掛曬衣褲，雙陽台使用不擔心。
4. 擁天然瓦斯，煮飯、盥洗皆便利。
5. 屋主持有約29年，很愛惜屋況（從照片中，您看的出來！）
6. 該戶公設比約10.92％，比起公設、重視室內坪數的您，不容錯過。
【地段】
『該案商圈機能，主要在民族商圈內。』
1. 交通：
- 捷運站：近［三民高中］站。
- 公車：近［樓厝一］站，可搭乘221, 264, 橘10, 橘17, 紅9。
- 開/騎車：經重陽橋進入台北市區（士林）。
2. 採買：
- 超市：近全聯-蘆洲民權店(民族路31號)、家樂福蘆洲中興店(中興街34號)、美廉社民族店(民族路217號)/民族二店(民族路432號)/蘆洲民權店(民權路73號)。
3. 學區：近［鷺江國小（民族路7號處）］、［仁愛國小（民族路488號處）］、［三民高中（三民路96號處）］。
4. 看診：近［顏鴻仁診所（民族路127號）］、［鴻文耳鼻喉科（集賢路224巷14號）］。
【周邊行情】
以目前實價登錄來看，鎖定［蘆洲區、三房＋坡平車位、權狀主建物20~25坪］
● 鳳翔花園(蘆洲區民族路31號7樓之2［屋齡約27年］) 114/05 成交2,150萬（主建物22.75坪）
● 畢卡索(蘆洲區民族路343之10號9樓［屋齡約17年］) 114/03 成交2,288萬（主建物23.76坪）
● 森活大市(蘆洲區民族路263巷25號9樓［屋齡約25年］) 114/01 成交2,020萬（主建物22.81坪）
其中行情與周邊社區格局概況，帶看時將與您分享。
【建商、營造商資訊】
該案建商為「晶華建設」、營造公司為「合興工程」。
「有興趣的你，歡迎找『阿寬』預約看屋喔！」
有想進一步了解，可致電或傳訊。
→ 電話：0955-514-515（找阿寬）
→ LINE ID：shinhwa_80920
永慶不動產_蘆洲捷運站前加盟店
鴻醴有限公司
經紀人：蔡慧芳（105）新北經字第003296號
營業員：吳建寬（111）登字第430433號
【社區簡介】
1. 該社區名為《富貴天第》，基地面積約454坪（地上8層、地下2層），總戶數72戶，戶型主要為2~3房格局（少數為四房）。
2. 24小時物業管理。
【屋況】
1. 前陽台進出，離塵不離城，空間感便於規畫。
2. 室內格局方正（邊間戶），從客廳、臥室處皆有對外窗。
3. 後陽台掛曬衣褲，雙陽台使用不擔心。
4. 擁天然瓦斯，煮飯、盥洗皆便利。
5. 屋主持有約29年，很愛惜屋況（從照片中，您看的出來！）
6. 該戶公設比約10.92％，比起公設、重視室內坪數的您，不容錯過。
【地段】
『該案商圈機能，主要在民族商圈內。』
1. 交通：
- 捷運站：近［三民高中］站。
- 公車：近［樓厝一］站，可搭乘221, 264, 橘10, 橘17, 紅9。
- 開/騎車：經重陽橋進入台北市區（士林）。
2. 採買：
- 超市：近全聯-蘆洲民權店(民族路31號)、家樂福蘆洲中興店(中興街34號)、美廉社民族店(民族路217號)/民族二店(民族路432號)/蘆洲民權店(民權路73號)。
3. 學區：近［鷺江國小（民族路7號處）］、［仁愛國小（民族路488號處）］、［三民高中（三民路96號處）］。
4. 看診：近［顏鴻仁診所（民族路127號）］、［鴻文耳鼻喉科（集賢路224巷14號）］。
【周邊行情】
以目前實價登錄來看，鎖定［蘆洲區、三房＋坡平車位、權狀主建物20~25坪］
● 鳳翔花園(蘆洲區民族路31號7樓之2［屋齡約27年］) 114/05 成交2,150萬（主建物22.75坪）
● 畢卡索(蘆洲區民族路343之10號9樓［屋齡約17年］) 114/03 成交2,288萬（主建物23.76坪）
● 森活大市(蘆洲區民族路263巷25號9樓［屋齡約25年］) 114/01 成交2,020萬（主建物22.81坪）
其中行情與周邊社區格局概況，帶看時將與您分享。
【建商、營造商資訊】
該案建商為「晶華建設」、營造公司為「合興工程」。
「有興趣的你，歡迎找『阿寬』預約看屋喔！」
有想進一步了解，可致電或傳訊。
→ 電話：0955-514-515（找阿寬）
→ LINE ID：shinhwa_80920
永慶不動產_蘆洲捷運站前加盟店
鴻醴有限公司
經紀人：蔡慧芳（105）新北經字第003296號
營業員：吳建寬（111）登字第430433號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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