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別墅
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無
帶租約
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否
法
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車
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無
公
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0
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近醫
近
屋
物件基本資訊
• 地點：台南市善化區溪尾 
• 總價：約 3,380 萬元 
• 坪數：
• 權狀使用坪數約 56.40 坪（約 186.45 平方公尺）
• 土地面積：約 515.76 坪
• 主建物約 54.18 坪，附屬建物 2.22 坪 
格局與建築特色
• 房屋類型：合法農舍
• 內部配置：5 房 3 廳 3 衛＋2 陽台
• 朝向：座東朝西
• 建材：加強磚造
• 屋齡：建成於民國 73 年，約 41 年屋齡  
地點與規劃優勢
• 稀有性：合法農舍搭配大地坪，兼具實用與法規優勢  
• 地坪巨大：土地面積超過 500 坪，具備高度規劃彈性與庭園空間延展性 
• 區位便利：鄰近南科，生活與通勤機能俱佳  
⸻
台南善化 • 牛墟愜意農舍
悠然佇立於溪尾，這座合法農舍擁有5房3廳3衛與2陽台，室內寬敞自在。坐落於515坪大地坪，庭院廣闊，適合打造田園花園、蔬果小園，週末也能開啟假日農夫生活。靠近南科與善化商圈，生活便利卻不失閒適韻味。合法規劃＋空間自由，讓心靈與生活都能自在呼吸。
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• 地點：台南市善化區溪尾 
• 總價：約 3,380 萬元 
• 坪數：
• 權狀使用坪數約 56.40 坪（約 186.45 平方公尺）
• 土地面積：約 515.76 坪
• 主建物約 54.18 坪，附屬建物 2.22 坪 
格局與建築特色
• 房屋類型：合法農舍
• 內部配置：5 房 3 廳 3 衛＋2 陽台
• 朝向：座東朝西
• 建材：加強磚造
• 屋齡：建成於民國 73 年，約 41 年屋齡  
地點與規劃優勢
• 稀有性：合法農舍搭配大地坪，兼具實用與法規優勢  
• 地坪巨大：土地面積超過 500 坪，具備高度規劃彈性與庭園空間延展性 
• 區位便利：鄰近南科，生活與通勤機能俱佳  
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台南善化 • 牛墟愜意農舍
悠然佇立於溪尾，這座合法農舍擁有5房3廳3衛與2陽台，室內寬敞自在。坐落於515坪大地坪，庭院廣闊，適合打造田園花園、蔬果小園，週末也能開啟假日農夫生活。靠近南科與善化商圈，生活便利卻不失閒適韻味。合法規劃＋空間自由，讓心靈與生活都能自在呼吸。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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